精编【房地产管理】老厂房屋顶拆除专项实施方案

【房地产管理】老厂房屋顶拆除专项实施方案xxxx 年 xx 月 xx 日xxxxxxxx 集团企业有限公司Please enter your company's name and contentv江湾镇 384 街坊 A03B-11地块项目老厂房屋面板及外墙拆除专项方案上海绿地建设（集团）有限公司2015 年 11 月目录一、 工程概况二、 吊拆技术数据三、 吊拆步骤及运输方法四、 吊拆用机械表五、 施工组织六、 安全施工保证措施七、 应急预案一、 工程概况：老厂房工程概况1.平面柱网： 15 米*6 米*20 间，建筑面积 1878.24 平方米。2.柱：下部断面 400*600 ，行车梁上部断面400*400 ，高约 7.5 米，牛腿一组，柱重量约5 吨；柱间剪刀撑6 榀（1-2 轴、6-9 轴、19-21 轴）；系杆 1 榀/ 跨。3.屋面板： 15600*6000 ，主肋高 300 ；1m*6m/ 每榀，厚度约 120mm ，每榀重量约为 2.0 吨。屋面板上部做法为（从下往上）：a.120mm厚原成品屋面板； b.100mm厚混凝土找平层； c.2mm厚防水层； d.100mm厚防水保护层（是否内配钢筋不详）；e.2mm 厚油毡防水层。4.天沟：沿虹湾路一列。5.屋架： T 字形薄腹屋架，腹板宽150 ，翼缘 200*200 ，中部高 1.25 米，端部高 0.65 米，每榀重量约 9.7 吨。6.行车梁：通长三列，高600* 宽 300 。7.长墙：沿虹湾路 240 红砖，水泥砂浆砌筑（抹灰厚度20mm ，部分部位抹灰厚 30）；面积：去除门窗孔洞外残存约1/2 ；一道过梁、二道联系梁（250*250 ）；上部气窗 4.5 米*1.5 米（木质） / 跨。8.地面：新建条基尺寸750*1200* 通长，已将原有基础承台的杯口面覆盖，承台北 4600*5200*1200，南侧 3200*3000*1200。现场条基和承台周边土已回平。条基间地面覆土，无法探明覆土下是否有原混凝土地面。周边环境初探北面沿虹湾路施工车辆可通行，设有临时砖砌围墙；东侧和西侧为本项目工地主出入口道路；南面为本项目正施工工地；周边净空无障碍，周边无居民。二、 拆除部位本拆除工程应建设单位要求：拆除老厂房原所有屋面板、北侧贴柱边的240 墙体及抹灰层、窗及门窗顶过梁、北侧屋顶天沟 、16 轴处南北向两颗柱子、 15 ～17 轴柱上吊车梁、一榀薄腹板梁 。保留原柱、 T 字形薄腹屋架、行车梁、地面承台连梁。本项目拆除的难点和重点为北侧墙体的拆除和屋面板的拆除。拆除顺序和方法如下：1. 北侧屋顶天沟采用人工风镐拆除；2. 北侧 240 墙体和过梁用人工破碎拆除，最大限度减少对原柱梁...