下载后可任意编辑马安项目承包经营合同书发包人：广东东成居实业投资有限公司 承包人： 为强化发包人管理，提高经济效益，发包人决定实行马安项目承包经营制，本着发包人和承包人共同进展的原则，经双方基于平等、自愿、公平原则协商一致，就发包人将惠州市马安镇惠澳大道边阅粮畜牧场地段编号为 JD45-01-A的土地（面积为 158533 平方米）的马安项目发包给承包人制定如下协议，以资双方共同遵守。 一、承包标的 1、发包人已于 2024 年 6 月 9 日与惠州市晟和实业有限公司（“晟和公司”）签订《JD45-01-A 地块合作开发协议》（“《开发协议》”），现发包人、承包人同意：发包人将《开发协议》项下的马安项目（以下简称“马安项目”）发包给承包人经营，承包人向发包人交纳承包费。二、承包费 、保证金及费用支付 1、发包人已向晟和公司支付保证金人民币 5000 万元及为马安项目支付的费用为人民币 1000 万元，承包人同意在本合同签订之日起 日内，承包人向发包人支付该保证金 5000 万元及为马安项目支付的费用为人民币 1000 万元。2、承包人按马安项目总利润的 5%向发包人交纳承包费；发包人、承包人确认：承包费为人民币 元，承包人按下列方式向发包人支付承包费：（1）、本合同签订之日起 30 日内，承包人向发包人支付承包费人民币 元；（2）、马安项目预售前，承包人向发包人付清其余承包费人民币 元。三、承包期限 承包期限为本合同签订之日自马安项目开发完毕。四、承包方式1、《开发协议》项下约定的发包人享有和承担的权利义务均由承包人以发包人名义实际享有和承担；承包人就马安项目根据《开发协议》成立马安项目部，马安项目部由承包人根据《开发协议》负责经营；除本合同另有约定外，马安项目所得利润均由承包人实际享有，马安项目亏损均由承包人实际承担。2、发包人收到承包人支付的保证金及费用人民币 6000 万元之日起 日内，发包人应向承包人移交马安项目所有文件原件，文件清单如下：五、发包人与承包人关系处理：1、如马安项目部对外因该项目需要，要发包人盖公章、合同专用章，发包人应及时予以协助。2、除本合同约定的马安项目外，发包人的其它经营与承包人无关。3、承包人除以发包人名义经营本合同约定的马安项目外，承包人不能以发包下载后可任意编辑人名义对外经营及承接工程项目。六、马安项目部经营管理 1、除本合同另有约定外， 马安项目部根据《开发协议》自主经营，自负营亏。 2...
