下载后可任意编辑物业管理服务委托合同甲 方 ： 广 东 奥 园 物 业 管 理 有 限 公 司 南 国 奥 林 匹 克花 园 分 公 司 （ 受 托 方 ）乙 方 ： 广 州 番 禺 奥 林 匹 克 房 地 产 开 发 有 限 公 司（ 委 托 方 ）物 业 地 址 ： 南 国 奥 林 匹 克 花 园 北 奥 二 路 一 区 1 、 2 、 3 座 北 奥 二 路 二 区 1 、 2 、 3 座 悉 尼 区 样 板 房 （ 共 六 套 ）总 建 筑 面 积 ： 8657.823 ㎡ （ 详 细 请 阅 附 件 一 ） 广 东 奥 园 物 业 管 理 有 限 公 司 南 国 奥 林 匹 克 花 园 分公 司 ： 受 托 方 （ 以 下 简 称 “ 甲 方 ” ） 与 委 托 方 （ 以 下简 称 “ 乙 方 ” ） 经 友 好 协 商 ， 乙 方 同 意 由 甲 方 全 权 管理 所 有 共 有 物 业 及 相 关 的 设 备 设 施 事 务 工 作 ， 现 达 成如 下 协 议 ， 双 方 共 同 遵 守 ：第 一 条 甲 方 的 权 利 义 务 （ 包 括 但 不 限 于 ）1 、 负 责 对 房 屋 共 用 部 位 、 共 用 设 施 设 备 、 绿 化 、环 境 卫 生 、 保 安 、 交 通等 项 目 进 行 维 护 、 修 缮 、 管 理 与 服 务 ；2 、 纠 正 和 制 止 违 反 本 花 园 《 管 理 公 约 》 及 相 关 物业 管 理 规 定 的 行 为 ；3 、 依 据 本 协 议 向 乙 方 收 取 物 业 管 理 费 用 ；4 、 向 乙 方 提 供 各 种 物 业 管 理 有 偿 服 务 ； 接 受 乙 方的 工 作 监 督 。第 二 条 乙 方 的 权 利 义 务1 、 监 督 甲 方 的 物 业 管 理 服 务 标 准 ， 就 物 业 管 理 的有 关 问 题 向 甲 方 提 出 合理 意 见 和 建 议 ；2 、 遵 守 本 花 园 《 业 主 公 约 》 或 《 管 理 公 约 》 等 物业 管 理 规 定 ；3 、 每 季 度 首 月 10 日 前 按 时 向 甲 方 交 纳 物 业 管 理 费用 。第 三 条 物 业 管 理 服 务 内 容1 、 房 屋 共 用 部 位 的 维 护 和 管 理共 用 部 位 指 房 屋 主 体 承 重 结 构...
