下载后可任意编辑合同编号： 商业物业租赁经营管理合同甲方：乙方：签约日：二○一一年 月 日下载后可任意编辑签约地：上海市 区下载后可任意编辑出 租 方： （以下简称“甲方”）法定地址：承 租 方： （以下简称“乙方”）法定地址： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方承租经营管理甲方项目事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条 合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商业项目的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本项目整体运营的可持续性进展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方的共赢局面。第二条 承租经营管理项目概况：2.1 项目名称： （下称本项目）2.2 本项目地理位置：2.3 本项目建筑面积为 平方米。第三条 承租经营管理期限：3.1 承租经营管理的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。3.2 甲方同意装修免租期自交付日起计 个月，装修免租期内乙方无需向甲方缴付租金，但需支付公用事业费和其他费用。装修期满次日为正式起租日，起租日以甲方确认为准。如甲方未能根据约定交付该本项目的，则租赁期起始日顺延。甲方暂定于 2024 年 月 日前向乙方交付该房屋本项目。交付标准双方另行协商、物业设施设备分界、管理分界详见合同附件。交付本项目该房屋时，双方应签署《房屋交接书》并作为本合同附件。具体的交付日期以《房屋交接书》上的记载为准。3.3 甲、乙双方约定，乙方如欲续约，应在本合同租赁期满前 6 个月，向甲方提出书面申请。甲方承诺，在乙方正常履约的情况下，本合同租赁期满后乙方拥有优先续租权，续租年限另行协商。第四条 承租经营管理范围：下载后可任意编辑4.1 甲方作为本项目该房屋的权利人与乙方建立租赁经营管理关系。乙方必须是在中华人民共和国工商行政管理部门注册，具有有效法人资格的企业。乙方在承租甲方 项目（以下简称本该项目）从事商业经营行为，应自行办理各种证照手续，在办理各种证照手续时，甲方给予必要配合和协调。4.2 甲方同意乙方有权在租赁该本项目后通过对外招商、商铺租赁和分割转租等方式开展各类经营活动，如 （经营范围），甲方同意乙方在本该项目，享有设置店招、广告位及开发和经营的权益。乙方应提高知识产权保护的法制意识，严格要求商品经营者法律规范商品进货流程，确保商品有合法来源。乙方保证正常、安...
