XX 市别墅市场研究报告目录 第一部分、 XX 市整体别墅市场环境 2一、 XX 市别墅市场整体情况 ............................2（一、） XX 市别墅市场的主要别墅类型 ...............2（二、） XX 市别墅市场分板块供应情况 ...............2（三、） XX 市别墅市场的价格区间 ...................3（四、） XX 市别墅市场的供需状况 .................4二、 XX 市别墅市场发展趋势预判 ........................5（一、）别墅供应量在未来几年将逐渐减少...........5（二、）土地升值对别墅升值产生很大影响...........5（三、）价格具有较大升值空间.....................5（四、）接受度最高的别墅类型.....................6（五、）别墅竞争将日趋激烈.......................7（六、） XX 市别墅市场走势预测 .....................8第二部分、 XX 市别墅市场板块分析 9一、 XX 市别墅市场主要板块市场行情 ....................9（一、）江宁板块.................................9（二、）江北板块................................11（三、）城区板块................................12第三部分、别墅市场个案列表14一、典型个案列表....................................14（一、）玛斯兰德................................14（二、）山水华门................................15（三、）巴厘原墅................................16（四、）奥斯博恩................................17（五、）总结....................................19二、别墅个案列表统计................................20 第一部分、XX 市整体别墅市场环境一、XX 市别墅市场整体情况（一、）XX 市别墅市场的主要别墅类型南京别墅市场月度抽样供应结构比较（2005年10月）28.85%32.97%21.02%17.17%100%0100200300400500600700800单位：套0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%月度供应量210240153125728市场份额28.85%32.97%21.02%17.17%100%叠加联排双拼独立合计根据 2005 年 10 月份的别墅销售情况，XX 市在售的别墅，包含叠加、联排、双拼、独立四种别墅类型，其中联排所占比例最大（共 210 套），为总体的 32.97％，独立别墅数量最少只有 125 套在售，占全部别墅的 17.17％。可以看出目前 XX 市别墅市场还是以联排和叠加别墅为主，别墅市场的消费尚处于初期，满足舒适居住的经济型别墅消费阶段。...
