下载后可任意编辑下载后可任意编辑 成都市农村房屋买卖合同（示范文本） 出售人（卖方）：________________________买受人（买方）：________________________特 别 提 示为更好地维护买卖双方的合法权益，保障交易安全，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：一、本合同文本为示范文本，供房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就成都市范围内农村房屋买卖事宜达成协议时使用。合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，请用斜/下载后可任意编辑横线将其划去。合同生效后，未被修改的打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。二、在签订本合同之前，买卖双方应要求对方出示身份证明（企业法人应出示营业执照）、产权证等有关证明文件。买卖双方协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。三、农村房屋买卖，买受人应到实地核查房屋现状，具体包括地址、四至、面积、用途等内容。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口登记等有可能影响交易的真实信息。四、买受人应认真查验房屋所有权人与土地使用权人是否一致，若不一致的，须征得相关权利人同意后，再向房管部门提交转移登记申请。五、农村房屋按套（单元）、栋或宅基地上独立建筑物为基本单元进行交易，房屋其他设施或附属物除买卖双方另有约定的外，应一并转让给买受人所有。六、房屋所有权转让后，该房屋占用范围内的集体建设用地使用权一并转让，买受人应持《房屋所有权证》向国土部门申请办理《集体土地使用证》变更登记。七、出卖人出卖房屋后，不得另行申请宅基地建房。八、房屋买卖合同签订后尚未办理房屋产权过户手续，期间可能会出现产权被查封等特别情形，买卖双方须注意防范风险，及时办理过户登记手续。以上提示内容，我们已认真阅读。买方签字： 卖方签字：日 期： 日 期：成都市农村房屋买卖合同出售人（卖方）： 身份证件号码： 代理人： 身份证号： 买受人（买方）： 身份证件号码： 代理人： 身份证号： 第一条 房产基本情况1、卖方房产（下称该房产）座落于__________________，建筑面积：下载后可任意编辑____________平方米（其中正房面积：____________平方米，附属房面积：___________平方米）四至：东邻______南邻______西邻_____北邻_____。2、《房屋所有权证》监证字号：___________档案保管号：___________。第二条 卖方对房产现状的声...
