下载后可任意编辑文 化 广 场合 作 合 同 书甲方：＿＿＿＿＿有限公司乙方：建筑工程有限公司下载后可任意编辑为了进一步贯彻落实省人民政府《广东省建设文化大省规划纲要》提出的：鼓舞各种经济实体，调动方方面面积极性，投资电影产业，开拓电影新的消费市场，使我省成为全国电影产业重要基地之一号召。经双方友好协商，为促进和繁荣广州东区电影文化商贸产业进展，共同打造“文化广场”（下简称：“项目”），使其成为高端电影文化休闲综合广场。根据中华人民共和国《土地管理法 》、《城市房地产管理法 》、《合同法 》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，为明确责任，恪守信用，特签订本合同：第一条：项目基本情况 （一）项目名称：文化广场。（二）地 址：广州市（三）项目用地所有权、性质： （1）该项目用为乙方租赁。 （2）项目用地性质为：_________＿＿土地（以政府批复为依据）。（四）项目用地面积：＿＿＿＿＿㎡，其位置与四至范围见本合同附图所示（附图需经甲、乙双方签字确认）。第二条：项目建设规模 （一）在本合同书所述项目用地上拟建“文化广场”项目，规划占地＿＿＿＿＿㎡，项目位于地块全部。 （二）项目用块总体规划为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿组成。拟计划：按建筑密度＿＿％，按容积率＿＿，地上总建筑面积为＿＿＿＿＿㎡，地下面积＿＿＿㎡。总建筑为＿＿＿＿＿㎡建设（具体规模以政府有关部门批准后调整）。（三）项目业态为：影城（剧院）、书城、分级阅读区、书画廊、健美健身、美容等文化休闲项目及饮食、商场等配套设施。（四）合作开发项目总投资约为＿＿＿亿元人民币，该总投资包括但不限于项目占地的补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价、招商费用等。 第三条：项目合作方式（一）合同中文化休闲项目范围内，双方的关系确定为合作关系。 （1）甲方以品牌投入，占项目＿＿＿％股份（管理股）； （2）乙方全额投资，占项目＿＿＿％股份。 （3）项目筹建阶段，甲方负责出面协助项目办理各类手续，承担项目监督工作。甲方不参加项目整体开发经营，不承担经营风险。 （4）乙方负责办理各类手续费用，接受甲方项目监督，全权负责项目开发经营，承担全部经营风险。 下载后可任意编辑 （5）项目建成后，双方共同成立“文化广场管理股份有限公司”，由乙方或乙方委派代表担任合作管理公司法定代表人，董事长兼总经理。甲方或其代表担任公...
