下载后可任意编辑杭州市气象科技中心物业管理项目政 府 采 购 合 同委托方：杭州市气象局（以下简称甲方）服务方：杭州兴耀物业管理有限公司（以下简称乙方） 甲方委托乙方进行杭州市气象科技中心物业管理服务，根据有关法律、法规，甲乙双方坚持自愿平等、协商一致的原则，订立本合同。一、 服务内容及服务要求1、服务内容。杭州市气象科技中心大楼（以下简称新大楼）位于杭州市滨江区滨文路，为两幢联体附雷达塔楼建筑。该中心物业管理服务内容为规划红线范围内，涉及共用财产和公共事物的交通秩序管理，治安防范及消防安全管理，水、电、通风、消防与监控等设施、设备的管理和维护，公共区域的清洁卫生及外墙清洗，接待室、会议室、学术报告厅、活动室、局领导办公室的卫生保洁，公共绿化的维护和管理，房屋及公共配套设施的养护等。总体可分保安、清洁、工程管理等三项内容。2、服务质量。合同履行期间，乙方必须根据甲方采购文件、乙方投标文件及应标承诺书的要求开展工作。保安、清洁、工程管理三项服务内容及质量要求详见附件 1。3、服务要求（1）乙方应于合同生效之日进驻甲方新大楼，按要求进行物业管理服务。（2）为便于今后工作的正常开展，乙方应按要求做好各类设备、设施（业务装备除外）档案的建设和管理工作，定期与局办公室核对。（3）乙方应及时通知建设或维保单位做好电梯、空调、弱电等系统以及绿化、墙体的日常保养与维护，确保各种设备正常运行。（4）本合同物业管理服务费用实行包干制,为便于后期工程服务管理，各类工程性支出执行业主确认制，按次交局办公室后勤管理人员办理确认。二、物业管理时限及费用委托管理期限 1 年，自 2024 年 11 月 12 日到 2024 年 12 月 31 日止。物业管理服务费用合计人民币伍拾万元整（500000 元），具体组成如下：序号项目金额（元）备注1行政办公支出515402保安费用支出113725下载后可任意编辑3保洁绿化费用支出152213石材维护事项另行补充协议4工程费用支出673605残疾人基金38386管理费380007法定税费24311小计450987合同优惠金额440000计人民币肆拾肆万元整2024 年 11 月 12 日——12 月31 日各类物业管理费用60000合计500000计人民币伍拾万元整1、保安服务费用包括：保安管理人员人工费用，对讲机、手电筒等安保器材的折旧、修理、零部件更换等其他费用，发生突发事件应急响应费用等费用。2、清洁服务费用包括：清洁人员人工费用，日常保洁工具（如拖把...
