智慧物流园区规划建设项目可行性研究报告I目录第一章项目总论ﻩ11．１.项目概述ﻩ１1.１．1.项目名称ﻩ１1．1．２.承建单位概况ﻩ１１．1.４.报告编制单位...............................................................................................................11．1.5．项目拟建地点................................................................................................................11．2.项目可行性研究结论ﻩ11．２.1．项目内容......................................................................................................................11.2.2.项目建设规模ﻩ21．2.3.投资估算ﻩ２1．2.4.项目建设进度...................................................................................................................21.2.5.项目财务和经济评价ﻩ21．2．6．项目综合评价结论.....................................................................................................2第二章项目必要性ﻩ42.1.物流园区的发展背景................................................................................................................42.2**镇物流园区建设的必要性ﻩ5２．２.１本项目的实施有利于整合珠三角物流服务资源..................................................５2.2．2本项目的实施可以优化产业的布局ﻩ52.2．3本项目的实施将最大化地发挥物流园区的作用..........................................................62.3.顺德物流市场发展预测ﻩ７第三章园区功能定位.....................................................................................................................83.１.项目总体功能规划ﻩ83.1.１.园区建设理念ﻩ83.1．2.园区功能规划ﻩ93.1.2.1运输、配送功能...........................................................................................................93.1．2.２装卸、搬运功能ﻩ９3.1．２.3仓储服务功能ﻩ９3.1.2.4物流信息服务功能.......................................................................................................93．1．2.5物流金融服务功能............................................................................................９３．1．2.6智慧园区管理服务功能..............................................................................１０3．1.2.7生活配套服务功能..................................................................................................10３.2.项目总体运行功能规划ﻩ0１３.２.1物流、配送中心ﻩ103.2.2物流金融服务中心ﻩ113.２.３物流信息交换中心..................................................................................................1１3.2.4智慧园区管理服务中心..............................................................................................１13．3．园区总体结构规划ﻩ11３.3．1．总体布局规划ﻩ123．3.2.功能区平面布局规划.....................................................................................................13３.3.2.1配送功能区ﻩ133.3．2.2物流功能区ﻩ133．3．2．3服务功能区ﻩ1３3．3.2．4配套功能区ﻩ13II第四章园区运行规划......................................................................................................................144.1.园区的经营目标ﻩ144．2.园区的运行模式...................................................................................................................14４.2．1物业出租模式............................................................................................................１4４．2．２物流信息服务模式ﻩ144.2.３物流金融服务模式.....................................................
