下载后可任意编辑青菱项目合作框架协议下载后可任意编辑下载后可任意编辑甲方：海得房地产（武汉）有限公司住址： 法定代表人：乙方：融科智地(需要明确具体是融科那家公司)住址： 法定代表人：丙方：晏军生----国籍：身份证号码/护照号码：住址： 法定代表人：鉴于：1. 洪山地块（以下简称：项目地块）位于湖北省武汉市洪山区青菱乡园艺场，项目地块已由武汉市国土资源和规划局通过武汉市土地交易中心（以下简称：交易中心）进行公开挂牌出让。2. 丙方依法参加了项目地块挂牌出让的竞买，并已竞买成功，但尚未与武汉市国土资源和规划局签署《国有建设用地使用权成交确认书》。3. 乙方作为专业的房地产开发企业，有意参加项目地块的开发建设，三方亦有意根据本协议的约定进行合作。4. 甲丙方以及武汉市洪山区房地产公司互为关联人，能够履行本协议的各项约定。故，经甲乙丙三方本着平等自愿的原则充分协商，就有关合作事项达成以下一致合同内容，共同遵守：下载后可任意编辑项目地块概况第1条项目地块位置：湖北省武汉市洪山区青菱乡园艺场；四至范围、土地面积土地用途、规划指标等：具体见附件S（2024）002号《武汉市国有建设用地使用权挂牌文件》（以下简称：挂牌文件）；合作方式第2条由丙方根据挂牌文件中的竞买申请书的规定出资新设立一家由丙方持有100%股权的房地产公司（以下简称：项目公司），并以该项目公司名义与武汉市国土资源和规划局签署项目地块土地使用权出让的《国有建设用地使用权成交确认书》（以下简称：《成交确认书》）。然后，由丙方在本协议约定的时间，将其持有的项目公司66.67%的股权转让给乙方，由乙丙方通过项目公司共同进行项目地块的开发建设，乙丙方根据其股权比例分配项目公司利润。土地竞买及成交价款支付第3条丙方确认：丙方通过合法方式竞买取得项目地块的国有土地使用权，项目地块的竞买成交价为23910万元（人民币（贰亿叁仟玖佰壹拾万元，计量单位为人民币元，下同，以商品房面积按193662.3平方米计算，折合的楼面地价为--------/1234.5/建筑平方米）。根据挂牌文件的规定，成交价中的50%即11955万元（11955壹亿壹仟玖佰伍拾伍万元万元）为政府土地收益，应支付给武汉市国土资源和规划局，另外50%即11955万元（壹亿壹仟玖佰伍拾伍万元）（11955万元）为土地转让补偿款，应支付给原土地使用人-武汉市洪山区房地产公司（以下简称：洪房公司）。丙方保证延迟签署《国有建设用地使用权成交确认书》不影响...
