下载后可任意编辑物业租户管理协议甲方: 身份证号:乙方:广州 x 物业管理有限公司管理处 甲方于 年 月 日租住 园 号 楼 室,为明确双方责任和权利,便于今后管理工作的开展,甲乙双方经友好协商,达成如下协议共同遵守: 1、甲方自入住之日起,应严格遵守广州 x 物业管理有限公司的各项规定(详见附件《租户管理公约》)。 2、甲方须携带《租房契约》、户主及同住家庭成员有效身份证件及复印件、照片等到管理处前台办理登记手续。 3、甲方长住人员如属暂住人员,必须持有效合法证件,并到当地派出所申报临时户口: (1)在本市工作的暂住人员,须持有本辖区派出所签发的临时户口。 (2)在本市工作的港、澳、台和外国人,须持有效证件到当地管辖机关办理居留证。 4、根据《广州市住宅装修管理规定》,擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者,除责令停工、恢复原貌、赔偿经济损失外,根据情节轻重,收缴人民币贰千元以下的违约金。 5、甲方应与乙方密切配合,自觉遵守国家法律或管理处有关规定,共同管理住宅区,使住宅区保持良好的生活环境。对于违反以上规定者,将视情节轻重收缴违约金或交公安机关处理。 6、根据市政府有关物业公司收费标准,甲方必须按时如数交纳管理费,否则按规定计收滞纳金,对拖欠一个月者,乙方可停其水电,并有权向人民法院申请强制追缴。 7、出租房屋只限于居住生活,甲方不得改变出租房屋的用途,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。下载后可任意编辑 8、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字生效。附件:《租户管理公约》甲方签字(盖章): 乙方:年 月 日 年 月 日附件:租户管理公约一、房屋使用、管理、维修的具体规定1、使用人应当遵守法律、法规和规章的规定,根据有利于物业外貌保持、使用安全等原则,妥善处理供水、排污、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。2、物业管理区域内禁止下列行为:① 未经政府有关部门批准和管委会、相邻产权人同意,擅自改变房屋结构、外貌和用途;② 擅自占用或损坏物业公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、屋面等共用部位,擅自移动共用设备; ③ 在天井、庭院、平台、露台、屋顶、绿地、道路或其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物;④ 侵占或损坏道路、绿地、花卉树木、艺术景观和文娱、体育及休闲设施;⑤ 随意倾倒或抛弃垃圾、杂物;⑥ 堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒害物质或者发出超过规定标准...
