下载后可任意编辑《广水瑞康华府》 策划与销售代理合同2011 年 11 月 12 日下载后可任意编辑甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 武汉正合伟业地产顾问有限公司 甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就甲方开发的广水瑞康华府项目（以下简称本项目）委托乙方进行策划与销售代理等事项，经双方友好协商，现达成如下代理合同。第一部分：代理相关内容与条件（一）代理项目：1、代理项目范围：代理销售甲方开发的广水瑞康华府住宅、商业、车库等事宜。本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。2、代理项目位置： 。 3、代理项目面积：估计代理面积住宅约 万平方米，商业约 万平方米（实际面积以甲方最终确定的开发数据为准！）代理面积的误差不影响本代理合同的履行。注：具体项目资料以甲方提供、政府批准的文件为准。（二）代理工作内容：策划与销售的全部工作内容（见附件）。（三）代理方式与期限：1、代理方式：甲方为了本项目开发利益最大化，同意乙方按本合同条款为甲方开发的本项目提供策划与销售的代理。2、销售进场时间与代理期限：1）销售进场时间：开盘前四个月销售团队全部进场2）代理期限:本合同代理项目销售达到开发总量的 95%即告结束。 （四）代理销售的价格甲乙双方协商制定详细的销售底价表（以附件形式补充说明），乙方在底价表的基础上再制定对外公开销售的价格表（综合考虑折扣及优惠政策等方面因数）乙方不得以低于双方确认的房屋销售价格表中的价格进行销售,若低于价格表价格销售的需事先取得甲方认可，凡经甲方签章签订的购房合同均视为甲方已认可。（五）代理相关程序：1、乙方负责与客户签订预定合约《认购书》和签订正式《商品房买卖合同（预下载后可任意编辑售）》，客户所缴的定金及房款由甲方派专人直接向客户收取，并向客户开具收据，同时甲方负责合同的签字、盖章；2、乙方完成签约的所有客户资料均应提交一份副件给甲方备案,提交时间为每月代理费结算之日。（六）甲方配合代理销售的其它费用1、销售中心（含现场售楼部及外展点）的租金、装修费、办公家具及电脑、复印机、打印机、传真机设施、空调、电话及水电、沙盘模型、《商品房买卖合同》文本的费用由甲方承担。2、项目销售期间，广告推广发布费用（媒体及户外、宣传品印刷费用、夹报投放费用、活动演出相关费等），此费用由甲方承担，乙方负责组织设计、上报计划并协助...
