下载后可任意编辑私人住宅包工承建合同书甲方： 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方因甲方将位于藕池镇荆江一路 135 号房屋维修改造工程承包给乙方施工，实行包工包设备不包建筑材料（以下简称世工承建）的方式，由乙方自愿承接本工程和建筑业务。为确保施工安全，工程质量，材料使用和建筑队伍的法律规范管理，保质保量，按时完成工程质量和任务，甲乙双方本着公开、公平、双方自愿的原则，经共同协商一致，订立如下合同：第一条 工程名称、地址、规模1、工程名称：一栋平房，另带气屋，楼梯间2、工程地址：藕池镇荆江一路 135 号第二条：包工包设备承建的工程范围，内容及事项1、按甲方图纸所设计的，除打桩、涂料、防水、门窗和水电安装外的所有土建工程（从基础到屋面）。2、各种砖砌体、粉刷、浇制混凝土、制模、装模制作由乙方负责。3、屋面檐板为现浇向外伸出 50 公分。室内从地面到楼板，净空高度 3.5 米。4、房屋四周的散水坡由 负责。5、根据施工图，甲乙双方已协商外的变更经甲乙双方协商定价另补。6、爪钉、钉子、铁丝等一切有用材料由甲方负责，乙方一概不管。7、乙方自备自带建筑施工的全套设备设施、机械器具（包括吊装、脚手架、跳板、和灰机、模板、顶撑、振动棒、斗车）等建筑器具由乙方负责。8、安全设施由乙方自备，安全事故由乙方调理，甲方不承担任何责任。9、标准私人住宅平房要求等一切建筑范围的所有工程均按图施工，不得擅自变动，如有变动需甲乙双方协商而定。下载后可任意编辑第三条 工程工期：工程从 年 月 日至 年 月 日交工，总工期 天（不含节假日和非正常施工天气）。第四条 乙方包工包设备承建的工程价款1、本工程建筑总面积一律按平方所得，实际面积为准，约 平方米（其中檐板出 50 个一律按实际面积计算），价格为 330 元/平方米。2、总面积约 平方米，工程总价为 元整，最始以实际建筑面积及平米工价为准。第五条 工程及项目1、内面是厅室设计，砖混结构、地脚梁、圈梁、柱子。2、内墙面搓砂结构、贴地板、打一米高墙面砖、卫生间、厨房墙面砖，外墙四周搓砂毛，前面墙贴砖。3、乙方施工的材料，水电费由 甲方负责。4、如工程变更，则由甲乙双方据实增减工程价款。第六条 付款与结算方式根据本合同第四条约定的工程价款，根据现金结算的方式，具体执行，按工程进度形式执行，首先在下脚前先预付生活费和其它费用（双方协商为准）由四期支付。1、在下脚前的第一天，一期付款 元...
