下载后可任意编辑商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 商铺的位置、面积和用途 1、甲方出租给乙方的商铺位于 。2、出租商铺建筑面积共 ，使用面积 。3、乙方承租商铺用于经营 ，乙方不得随意更改商铺的租赁用途。 第二条 租赁期限1、该商铺租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权要求收回出租商铺，乙方应如期交还。若乙方要求续租，则必须在租赁期届满 30 天前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条 租金及支付方式1、租金：自 年 月 日至 年 月 日，商铺年租金为人民币 元（大写： ），合同期限内乙方共计应支付甲方租金人民币 元（大写： ）。以上租金不含物业管理费，水电费以及其他费用。2、租金支付方式：双方约定，一年为一个租金支付期。乙方应在每个支付期结束前 30 天向甲方支付下一租期的租金。本合同生效后乙方向甲方支付第一年租金，第二年租金乙方应在 年 月 日前支付，第三年租金乙方应在 年 月 日前支付。第四条 保证金及其他费用1、乙方在本合同生效后，一次性向甲方交纳保证金人民币 元（大写： ）。本合同期满后，甲方将保证金退还乙方；合同终止时，若乙方违反合同约定或因经营行为导致商铺损害，甲方有权扣留保证金，收取的保证金除用以抵充应当由乙方承担的租金、物业费以及乙方承担的赔偿费用以外，剩余部分无息归还乙方。2、本合同租赁期间发生的物业费、水、电、气以及其他费用，由乙方承担。物业费具体数额由物业公司确定。第五条 商铺装修1、因甲方原因导致合同提前终止，甲方应将装修费的净值退还给乙方（装修费的净值=乙方装修费×合同的剩余期限÷合同期限）。2、乙方无论何种原因放弃承租商铺，乙方返还商铺时，依附于商铺的装饰、装修物都归甲方所有，且甲方无须支付乙方任何补偿，否则甲方有权扣留乙方的保证金并追究乙方的违约责任。第六条 商铺修缮与使用1、租赁期间，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方自己添====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑附的电器、家具、设备，甲方不负有修缮的义务。2、乙方不得改变商铺的内部结构，否则甲方有权...
