下载后可任意编辑第二章 合同的成立【例题】1（要约的有效条件）下面哪些言辞属于要约? BDA.甲对一直想购买其珍藏的猴年邮票的乙说“我正在考虑是否要将这张邮票卖给你。” B.某建筑公司发传真给某水泥厂，上面写着“请速运 20 吨 150 型号水泥来我公司。”C.某大学生张三勤工俭学出售 IC 卡，他在各个学生宿舍都散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30 元的 IC 卡 9 折优惠，如需要请呼……”D.赵六素来想购买好友郭七祖传的一副黄庭坚真迹，郭七都不肯割售。一日，两人共饮都有七分醉意，赵六以言语相激，说郭七自己不懂欣赏书法却不肯出售黄庭坚真迹，郭七不胜赵六之激，便说，“好，你拿 30 万块钱来，这副画就归你。”【例题】2（要约邀请的法律意义——可转化为合同内容）喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？ A.赵某有权要求退房。 B.赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任。 C.赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款。 D.赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任。 解析： ABD。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【例题】3（要约的撤回）乙公司向甲公司发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么？ （ A ） A.要约已被撤回； B.要约已被撤销；C.甲公司对要约作了实质性改变； D.甲公司承诺超过了有效期间。解析：“旋”表明马上发出撤回函，可以推定该函与要约同时到达，因此，该要约已经被乙公司撤回。虽然受要约人的工作人员没有交给董事长，但并不影响要约撤回的法律效力。【例题】4（要约的撤销）甲公司于 8 月 2 日向乙公司发出要约，要卖给...
