营销策划代理合同下载后可任意编辑成都 房地产开发有限公司山木居项目甲方：成都 房地产开发有限公司乙方：成都御力营销策划广告公司二 00 九年三月根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程营销代理项目的有关事项，达成以下协议条款，以资共同遵照执行：一、甲方正式委托乙方为 项目的全程独家营销代理商。二、项目概况：1、地理位置： 2、项目性质： 3、建筑结构： 4、总用地面积： 5、总建筑面积：约 ㎡ 其中：住宅面积： ㎡ 商铺面积： ㎡三、代理范围、期限及总销售任务：1、范围：“锦泰河畔”项目的住宅、商铺。2、期限：本协议双方签字生效 年 月 日起 个月为总销售周期，若期满1下载后可任意编辑后需继续销售未售物业，双方另行签定补充协议。3、本项目的销售任务：在办理完全部《房屋预售许可证》的前提下，住宅销售总销售面积的9 0 % 以上 ；若完成销售任务后代理条件需变更的，双方另行签定补充协议。四、代理销售的基准价：依据目前项目情况及市场行情甲方承诺乙方代理销售一期总面积中12000 平米根据 2650 元/平方米计算代理基价，剩余面积代理基价为2750 元/平方米。二期代理销售基价待取得《商品房预售许可证》后确定。五、代理佣金的约定：根据代理销售基准价的销售额的 1.2 % 计提代理佣金。六、溢价和溢价部分的分成：销售价高于代理销售的基准价的部分视为溢价。溢价部分甲方分得80%，乙方分得 20%。七、乙方计提代理佣金的条件：1、一次性付款及分期付款的销售合同，在合同生效且收到首笔房款（不低于合同房款的30%）后计提已交款的代理佣金；2、按揭购买的销售合同，在客户与按揭银行办理完按揭手续、且款转到甲方帐户后，即计提代理佣金。八、乙方计提代理佣金的方式：由杨总完善.每月五日前结算上月代理佣金，节假日顺延。九、乙方提取溢价部分分成的方式：由杨总完善.达到结算条件时，每月五日前结算应提溢价，节假日顺延。十、甲乙双方的责任：（一）、甲方工作责任：1、保证 项目开发所必须的资金供给；2、甲方向乙方提供真实的、合法的项目批准文件；提供该楼盘的基本图纸及基础数据资料（如平面图、公摊系数、户型图、面积大小、配置标准、物管模式、物管收费标准等）；3、保证二期房屋在 2009 年 4 月 15 日前取得《商品房预售许可证》。4、按已确定的方案高效率地组织工程实施，严格保证工期，保证按...
