下载后可任意编辑开元--名都工程补充协议书甲方：杭州开元房地产开发有限公司乙方：浙江省长城建设集团股份有限公司根据甲方开元-名都工程建设需要，结合本工程实际情况及乙方的技术经济实力，经双方友好协商对 2001 年 11 月 25 日签订的“开元-名都工程建设工程施工合同”作以下补充和变更：1、工程承包范围：开元-名都土建、水电暖及消防安装工程。二次室内装修、电梯、楼宇智能化（弱电工程）、专用设备及室外附属工程不属乙方承包范围，由甲方另行确定施工单位；但列入总包单位总包，总包管理费及总包配合费按工程造价（不含设备）的 1.5%计取[含施工用水电的接用（不包括水电费），脚手架的搭设及使用，双方的配合及影响交叉施工的损失费等]。2、围护工程施工方案由乙方编制，但必须经甲方专家组审核同意方可施工。3、工期：27 层商住楼工期为 16 个月（不包括桩基），即从2001 年 12 月 1 日开工至 2024 年 3 月 30 日竣工；公寓楼为 15 个月（不包括桩基），即从 2001 年 11 月 1 日开工至 2024 年 2 月30 日竣工。4、质量：二栋确保“西湖杯”， 争创“钱江杯”；其余工程为优良。 5、本工程乙方同意不计差别利润、远地工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、劳动保险费、优良工程增加费、文明施工增加费等其他费率。6、本工程按甲方提供的设计图、图纸会审纪及变更签证联系单按实结算，取费统一按民用一类取费总价优惠 15%（价格经甲方签证的安装材料及不进直接费的土建材料不作优惠）。7、工程履约保证金为 1600 万元,在协议签订前支付甲方。其中质量保证金 40%，工期保证金 40%，文明标化 10%，人员机械到位10%。保证金待各项指标完成后 15 天内分批退还乙方（其中地下室地板浇捣完 1/2 时退 100 万元）。8、工程款支付：±0.00 以上进度款按月实际完成工作量的 75%支付，主体结顶时退还±0.00 地下室工程款的 50%，竣工时付至实际工作量的 80%,竣工后一年内付至总造价的 95%，余款 5%留作保修金待保修期（土建二年，水电暖安装二年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程五年）满后下载后可任意编辑14 天内退还乙方。9、工程履约保证金、保修金不计利息。10、在施工过程中向市政、市容、环保、治安、交通等部门交纳的费用不再向甲方收取。11、本工程钢材、水泥由乙方推举厂家、品牌、质量，后经甲方同意，价格按萧山信息价并按文件规定、动态...
