开元广场工程施工合同（初稿）下载后可任意编辑建设单位：上海松江晟阳房地产项目开发有限公司施工单位：第一部分 协议书发包人：上海松江晟阳房地产项目开发有限公司承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：开元广场项目工程内容：基坑围护、地下室、商场、写字楼、住宅、公寓、酒店工程地点：松江新城区二、 工程承包范围承包范围：土建及水电安装。基坑开挖、电梯、消防、楼宇智能化（弱电工程）二次装修、室外附属工程及办公室、酒店、商场、地下室的安装等不在工程承包范围内，由甲方另行确定分包单位，但列入总包单位总包，总包管理费及总包配合费按工程造价（不含设备购置费）的 1.5%计取，桩基总包管理费及配合费按桩基工程造价的0.5%计取（不含甲供管桩），二次装修总包管理费及配合费按二次装修面积 3 元/m2计算。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同总工期：酒店 22 个月，其余工程 20 个月（不包括桩基、二次装修工期），其中地下室结顶 5 个月，商场 4 层楼面结顶 7 个月，住宅、公寓、办公楼 8 层楼面结构完成工期 3 个月，酒店结构结顶 8 个月。四、 质量标准工程质量标准：合格，其中酒店确保“白玉兰”奖，一幢住宅工程确保“九峰杯”，乙方施工前先做标化，交确保达到市级标化施工场地。五、 合同价款金额（大写）暂定人民币叁亿伍仟元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1． 本合同协议书2． 中标通知书3． 本合同专用条款4．开元房产工程管理条例5．本合同通用条款6．投标书及其附件7．标准、法律规范及其有关技术文件8．图纸9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。下载后可任意编辑八、 承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 上海松江新城区 本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：日期： 日期下载...
