开元广场工程施工合同（初稿）下载后可任意编辑建设单位：上海松江晟阳房地产项目开发有限公司施工单位：第一部分 协议书发包人：上海松江晟阳房地产项目开发有限公司承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工协商一致，订立本合同
一、 工程概况工程名称：开元广场项目工程内容：基坑围护、地下室、商场、写字楼、住宅、公寓、酒店工程地点：松江新城区二、 工程承包范围承包范围：土建及水电安装
基坑开挖、电梯、消防、楼宇智能化（弱电工程）二次装修、室外附属工程及办公室、酒店、商场、地下室的安装等不在工程承包范围内，由甲方另行确定分包单位，但列入总包单位总包，总包管理费及总包配合费按工程造价（不含设备购置费）的 1
5%计取，桩基总包管理费及配合费按桩基工程造价的0
5%计取（不含甲供管桩），二次装修总包管理费及配合费按二次装修面积 3 元/m2计算
三、合同工期开工日期：竣工日期：合同总工期：酒店 22 个月，其余工程 20 个月（不包括桩基、二次装修工期），其中地下室结顶 5 个月，商场 4 层楼面结顶 7 个月，住宅、公寓、办公楼 8 层楼面结构完成工期 3 个月，酒店结构结顶 8 个月
四、 质量标准工程质量标准：合格，其中酒店确保“白玉兰”奖，一幢住宅工程确保“九峰杯”，乙方施工前先做标化，交确保达到市级标化施工场地
五、 合同价款金额（大写）暂定人民币叁亿伍仟元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1． 本合同协议书2． 中标通知书3． 本合同专用条款4．开元房产工程管理条例5．本合同通用条款6．投标书及其附件7．标准、法律规范及其有关技术文件8．图纸9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通
