下载后可任意编辑十堰北国际汽车贸易城商铺租赁合同合同双方：出租方： （以下简称甲方）营业执照号：承租方： （以下简称乙方）身份证号（或营业执照号）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，在平等互利的基础上，经双方协商一致，就商铺租赁的有关事宜达成以下协议。第一条 租赁场地、期限、租金标准及结算方式一、租赁房屋的概况1、租赁的房屋坐落于十堰市滨江新区的十堰北国际汽车贸易城 栋 号商铺，建筑面积为 平方米（平面图详见附件 1，以下称“租赁房屋”）。甲方对该租赁房屋不作任何的装修和改造。2、乙方对租赁房屋的现状已非常清楚并同意根据现状承租该房屋。3、签约双方应共同遵守国家、省、市有关法律及房地产管理的各项规定，接受当地政府主管机关的监督、管理。二、租赁期限1、租赁期限为 年，自__ _ 年__ _ 月__ _ 日（市场开业日）起至__ _ 年___ _ 月__ _ 日止（注：以市场实际正式开业为准租赁期限顺延）。甲方同意__ _ 月为免租期。2、其中 天为免租装修期，租赁商铺的交付时间为甲方通知乙方进场之日。乙方保证在甲方通知乙方进场之日起 天内完成装修和开张营业。3、租赁期满，乙方如需续约的，应提前三个月通知甲方。假如届时甲方继续出租，在同等条件下乙方可享有优先承租权。4、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，双方互不作补偿，且因征收所产生的补偿费用归甲方或其房屋的所有人，同乙方无关。乙方在缴清拖欠租金及费用后，甲方退还履约保证金给乙方，甲方退还的款项不计付利息。三、租金数额、支付方式及支付时间1、该租赁商铺租金单价为 元/月/平方米。2、租金交纳方式为一年一交。将免租期平均分摊到三年合约期内的每一年进行租金计收。3、乙方在签订该商铺租赁合同时须向甲方缴纳第一年的租金，即人民币（大写） 元整。4、剩余两年租金分别在市场正式开业后 11 个月和 23 个月当天交付。第 1 页 文档共 5 页下载后可任意编辑第二条 经营保证金和市场服务管理方面的约定1、乙方在签署本租赁合同的当日须缴纳人民币（大写） _____________________ 整（ 元）作为经营保证金，以上经营保证金不能用以冲抵租金。合同期满或双方按本合同有关条款，解除或终止本租赁合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用后，甲...
