违反民主议定程序签订的合同无效

下载后可任意编辑违反民主议定程序签订的合同无效案情简介：2000 年 3 月某村委会与本村村民田某签订了《树木承包合同》，合同期限为 15 年。2000 年 5 月田某被选为村委会主任。在该合同还没有到期的情况下，2024 年 1 月田某未经村民代表大会同意擅自与其父亲签订了《土地承包协议》，期限为 30 年。该协议变更了原《树木承包合同》的主体，扩大了承包范围，延长了承包时间。2024 年村委会换届，村民强烈要求村委会废止 2024 年与田某父亲签订的《土地承包协议》，于是，村委会向法院提起诉讼要求确认《土地承包协议》无效。我方认为：2024 年 1 月 1 日，田某借其担任村委会主任的便利，擅自以村委会名义代表村委会与田父签订《土地承包协议》，未经 2/3 以上村民同意，擅自变更合同，违反了民主议定原则，违反了法律的强制性规定，应当认定无效。对方辨称：2024 年 1 月 1 日签订承包协议时，田某是村委会主任，其行为是职务行为，其不应是本案的被告。2024 年的承包协议只是对原协议中的承包期和分成比例进行了调整，且在签订协议时经过了法定的民主程序，有证人作证，有村民代表签署的书面意见，与承包人之间没有恶意串通损害村民利益的行为，该协议应属有效。法院判决：原审法院认为，田某父亲已承包多年，实际做了大量的投入，根据最高院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条的规定，判决驳回村委下载后可任意编辑会诉讼请求。村委会不服，提起上诉，二审法院撤销一审判决，确认该《土地承包协议》无效.代 理 词 ----某村委会与田某承包合同纠纷上诉案尊敬的审判长、审判员：击水律师事务所接受本案上诉人敖南村民委员会的委托，指派潘强、杨秀发二位律师担任其诉讼代理人，参加本案的诉讼活动。下面针对本案争议的焦点，结合法庭查明的事实和相关法律规定，发表如下代理意见，以支持上诉人的诉讼请求。原审判决认定事实错误，进而导致适用法律错误，依法应予纠正。一、原审判决认定被上诉人田某代表上诉人与被上诉人田父于2024年 1月 1日签订的土地承包协议有效是错误的，理由如下：（一）该土地承包协议违反了《村民委员会组织法》的规定，应当认定为无效。《村民委员会组织法》第十九条规定：“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：……（六）村民的承包经营方案；……”就本案来看，被上诉人田某代表上诉人与田父签订的土地承包协...