合同编号：001 租 赁 协 议出租人：承租人：签订日期：2024 年____月____日下载后可任意编辑商 铺 租 赁 协 议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“出租人”）注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“承租人”）注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿）甲方是位于玉林市师范学院东校区创业孵化园便民服务站的承租人，拟将部分长期出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意根据本协议的约定出租和承租位创业孵化园便民服务区（见本协议附件一图示）。商铺的建筑面积为＿＿＿＿平方米，套内建筑面积为＿＿＿＿平方米前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据。1.2商铺的用途乙方承租商铺的用途为餐饮。非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。第二条租期租期自 2024 年 03 月 01 日起至 2024 年 12 月 31 日止。第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币 43 元，月租金合计为人民币＿＿＿＿元。乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金（1个月的租金，从 2024 年 03 月 01 日至 2024 年 6 月 30 日）。乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金。3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。甲方指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方根据本协议应向甲方支付的所有款项均根据本条约定执行。第四条物业管理费1下载后可任意编辑4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币 22.5 元，月物业管理费合计为人民币 450 元。前述物业管理费包含商场公共区域水、电等能源费。4.2物业管理费支付方式4.2.1 物业管理费按月支付。乙方须在每月的前五日内直接向甲方交付当月物业管理费。4.2.2 物业管理费自租赁协议签订之日起由乙方承担。4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业...
