廊坊市房地产市场调查报告 盛世尚水城项目部 赵凯 2 0 1 1 -3 -3 0 - 2 - 廊坊市房地产市场调查报告 目录 一． 廊坊市概况……………………………………………… 3 二． 廊坊市房地产市场环境………………………………… 4 1 . 廊坊市房地产企业分析 2 . 廊坊市购房人群分析 3 . 廊坊市房地产市场的发展趋势 三． 安次区概况……………………………………………… 5 四． 安次区项目分析………………………………………… 6 1 . 在售项目分析 2 . 已售项目分析 五． 瑧丽花园项目分析……………………………………… 7 六． 结论……………………………………………………… 7 - 3 - 一． 廊坊市概况 廊坊市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。1 9 8 9 年4 月，经国务院批准为省辖地级市，现辖广阳、安次两个区，三河、霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县。9 0 个乡镇 3 2 2 2 个行政村，幅员面积 6 4 2 9平方公里。 廊坊市基础设施完善。交通发达、通讯便捷、市场繁荣，市区距北京和天津中心区分别为4 0 公里和6 0 公里，1 个小时可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。在以1 0 0 公里为半径的范围内，拥有两个国际机场、一个特大货运港口、三条高速公路、五条国家级公路、四十多条省级公路。正在规划中的京津间两条高速公路、京沪高速铁路和京津塘城际高速铁路，将使廊坊对外交通更加便捷。廊坊拥有包 括 北京、天津两大直 辖市和京畿 大省河北在内的近 一亿 人 口的消 费 群 体 ，是 中国北方产 业 和人 口高度 密 集 、城市集 中、工 商 业 发达、市场容 量 大、购 买 力 强 的黄 金 地域 ，商 机无 限 ，前 景 广阔 。廊坊、燕郊 、安平、霸州四个省级经济 技 术 开 发区为海内外客 商 提 供 了 理 想 的投 资 场所 。廊坊被 新闻 媒 体 评 为“中国二 十佳 投 资 区”之一。 廊坊市科 技 力 量 雄 厚 。域 内有13 个国家级科 研 机构 、21 所 高等院校 和20 所 中等 专 业 技 术 学 校 ，东方大学 城已 有30 多所 高校 入 驻 ； - 4 - 同 时 ， 京 津 众 多 的 国 家 级 科 研 机 构 和 大 专 ...
