1 泸水县物资有限责任公司 小沙坝新农村建材市场项目实施方案 根据怒江州人民政府及泸水县人民政府《关于六库地区市场规划及整顿工作会议纪要》，对六库城区建筑建材市场统一规范，集中经营的相关会议纪要的要求，按高标准，上档次规划好六库市场，加快市场建设，改善六库市容市貌，缓解六库城区交通压力，提升六库城市功能，规范六库市场秩序。为经营者提供良好的经营场所及相关服务，提高小沙坝新农村村民的收入，结合我公司与小沙坝社会主义新农村的实际，制订该工程项目的建设规划和实施方案。 一、项目背景及情况 泸水县物资有限公司建材市场项目位于泸水县小沙坝社会主义新农村旁，背靠怒江，前临穿城路，项目用地约 1 万平方米，占地面积 6600 ㎡，建筑面积 6000 ㎡，市场规划面积 4500 ㎡，项目总投资950 万元。项目主要由一幢 4 层的多层建筑及联排单层建筑物组成，并配有材料堆场、地面停车场、公厕等辅助设施。该项目建成后将与小沙坝社会主义新农村连为一体，形成一个较大规模，设施、服务齐全的建材市场。 二、建材市场商铺建设项目简介 1 .市场基本情况 建材市场商铺分为两部分，一部分为多层建筑商铺，一部分为联排单层商铺。其中多层建筑一、二、三、四层为商铺，大楼设有两个主要入口，一为建材市场一楼入口，二为三层临街入口（穿城路）。市场所有商铺均设水、强电、弱电设施，该项目计划开工时间 2006 年 12 月 10 日，计划竣工时间 2007 年 6 月份。 建材市场主要由一幢 4 层的多层建筑及两幢联排单层建筑物组成，并配有材料堆场、地面停车场、公厕等辅助设施。 市场共分为8 个区(宿舍、仓库区，机电设备区，餐饮、百货服务区，门窗、铁艺、石材加工区，涂料、油漆、洁具、装饰装璜综合区，管材、板材、地砖、地板综合区，五金、各类小型建材综合区，钢材、水泥区、堆场、仓库)。商铺共分为大户型，小户型，面积分别为116.12M 2、210.19M 2、90.44M 2、275.08M 2、150.29M 2、 2 49.95M 2、48.08M 2、31.5M 2、31.91M 2、72.89M 2、53.2M 2。市场所有商铺均设水、强电、弱电设施。形成一个较大规模，设施、服务功能齐全的建材市场。 2 .市场优势分析 ○1 位置：物资有限公司建材市场位于泸水县主要道路——穿城路旁，具备便利的交通运输条件： ○2 规模：物资有限公司建材市场与小沙坝社会主义新农村商铺是整个怒江州最具规模的建材市场，经营面积大，可以体现规模经营...
