工程项目规模分级标准（建筑行业） 序号 建设项目 工程等级特征 大型 中型 小型 1 一般公共建筑 单体建筑面积 20000 ㎡以上 5000～20000 ㎡ ≤5000 ㎡ 建筑高度 ＞50m 24～50m ≤24m 复杂程度 1.大型公共建筑工程 1.中型公共建筑工程 1.功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 2.技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程 2.技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程 2.高度＜24m 的一般公共建筑工程 3.高度＞50m 的公共建筑工程 3.高度 24－50m 的一般公共建筑工程 3.小型仓储建筑工程 4.相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程 4.仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程 4.简单的设备用房及其它配套用房工程 5.高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程 5.大中型仓储建筑工程 5.简单的建筑环境设计及室外工程 6.高标准的建筑环境设计和室外工程 6.一般标准的建筑环境设计和室外工程 6.相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程 7.技术要求复杂的工业厂房 7.跨度小于 30 米、吊车吨位小于 30 吨的单层厂房或仓库；跨度小于 12米、6 层以下的多层厂房或仓库 7.跨度小于 24 米、吊车吨位小于 10 吨的单层厂房或仓库；跨度小于 6 米、楼盖无动荷载的 3 层以下的多层厂房或仓库 8.相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程 2 住宅 宿舍 层数 ＞20 层 12～20 层 ≤12 层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 复杂程度 20 层以上居住建筑和 20 层及以下高标准居住建筑工程 20 层及以下一般标准的居住建筑工程 总建筑面积 规划设计面积＞30 万㎡ 规划设计面积≤30 万㎡ 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 地下空间（总建筑面积） ＞1 万㎡ ≤1 万㎡ 附建式人防（防护等级） 四级及以上 五级及以下 人防疏散干道、支干道及人防连接通 道等人防配套工程 装饰装修工程中：单项工程造价1000 万以上的装饰装修工程；或高度60米以上，且单项工程造价1000 万以上的幕墙工程；或高度60 米以上，且单位工程量6000 平方米以上的幕墙工程，均属大型项目。 机电安装工程中：单项2000 万以上的机电安装工程；或建筑面积4 万平方米以上的火灾自动报警系统或固定灭火系统工程；单项造价1000 万元以上的建筑智能化工程，均属大型项目。 城乡规划设计项目分级标准（参考...
