工程项目规模分级标准（建筑行业） 序号 建设项目 工程等级特征 大型 中型 小型 1 一般公共建筑 单体建筑面积 20000 ㎡以上 5000～20000 ㎡ ≤5000 ㎡ 建筑高度 ＞50m 24～50m ≤24m 复杂程度 1
大型公共建筑工程 1
中型公共建筑工程 1
功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 2
技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程 2
技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程 2
高度＜24m 的一般公共建筑工程 3
高度＞50m 的公共建筑工程 3
高度 24－50m 的一般公共建筑工程 3
小型仓储建筑工程 4
相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程 4
仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程 4
简单的设备用房及其它配套用房工程 5
高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程 5
大中型仓储建筑工程 5
简单的建筑环境设计及室外工程 6
高标准的建筑环境设计和室外工程 6
一般标准的建筑环境设计和室外工程 6
相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程 7
技术要求复杂的工业厂房 7
跨度小于 30 米、吊车吨位小于 30 吨的单层厂房或仓库；跨度小于 12米、6 层以下的多层厂房或仓库 7
跨度小于 24 米、吊车吨位小于 10 吨的单层厂房或仓库；跨度小于 6 米、楼盖无动荷载的 3 层以下的多层厂房或仓库 8
相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程 2 住宅 宿舍 层数 ＞20 层 12～20 层 ≤12 层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 复杂程度 20 层以上居住建筑和 20 层及以下高标准居住建筑工程 20 层及以下一般标准的居住建筑工程 总建筑面积 规划设计面积＞30 万㎡ 规划设计面积≤30 万㎡ 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 地下空间（总建
