下载后可任意编辑20XX 个人购房借款合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑2024 个人购房借款合同样本 篇一:个人购房借款合同样本 借款人： 贷款人： 借贷条款 第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不全都时，以大写为准。 A、个人商品住房贷款 B、个人商业用房贷款 C、个人自建房贷款D、经济适用房贷款 E、集资建房贷款(房改房)F、其他： 其次条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。 第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年代日起至年代日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条利率 4.1 贷款利率以中国人*银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，据此确定年利率为%，并根据以下公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。 4.2 贷款发放前，基准利率调节并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并根据第 4.1 条的商定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调节，贷款利率根据以下第种方式处理：A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调节之日的次年 1 月 1 日开头，按该次调节后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调节的，则以该公历年度内最后一次调节的基准利率为准)及上述 4.1 条商定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调节;C、其他：。 第五条放款下载后可任意编辑 5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥记下备案或预记下手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。 5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行： 5.3 贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付托付，将贷款资金支付给符合合同商定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同商定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并具体记录资金...
