项目节能降耗方案为进一步强化节约意识，在项目营造节约降耗的良好氛围。根据公司理念“以节约降内耗，以节约促发展”，进一步降低成本，巩固项目业绩，增强公司持续发展动力。现物业部制定节能降耗方案：一、明确责任，落实到人本着提效严格化和执行人性化的原则，制定各项管理制度，并提升制度的执行力。明确责任人控制的工作范围、岗位职责、岗位责任，确保工作落到实处。二、成立节能降耗控制责任检查组，定期检查，制定奖惩规则根据节能降耗的方案，开展定期检查和不定期抽查工作。部门自查工作由部门经理负责，定期检查由综合部负责。检查组成员：组长：副组长：组员：定期检查：每月一次，由综合管理部牵头检查不定期检查：每季度一次，由项目总经理牵头进行检查奖惩措施：1、在办公场所、宿舍私自取电煮饭洗衣服服每次罚款 20 元；2、办公室内无人灯未关每次罚款 20 元；3、未经许可，在办公室内乱拉电线和私安插座，一经查实罚款 100 元；4、下班无人后发现打印机、复印机、电脑、空调及照明未关，每次处罚指定责任人 20 元；5、工作室照明及电器的未关闭，每次扣责任人 20 元；6、所有地面供水点水龙头发现长流或点滴、渗漏罚相关部门 100 元8、未按照时间开启照明、空调及水景观区域的电源者，处罚相关责任人 20 元其它方面：1、提出对节能降耗合理化建议者，且合理化建议以详细方案形式得到采纳与批准者奖 500 元2、每月检查一次，根据节能情况进行奖罚。三、节能措施具体实施办法1、空调方面：1）对空调盘管定期清洗、冷冻机组定期进行除垢，增强传热效率。2）定期对水泵电机轴承注油，减少无功浪费。3）开窗时不得使用空调，样板间客服应根据实际温度开关空调。4）会所天井处每日客服上班开锁，但玻璃门处于关闭状态，如有客户参观天井，客服全程陪同，客户参观完毕及时关闭天井处玻璃门，减少空调能耗；2、电源使用方面1）各部门员工下班时随手关灯、关电脑。2）综合部负责文印区的复印机及饮水器的关闭。3）大堂灯光工作时间正常开启，午休期间仅开启顶灯、水晶灯及沙盘灯，以减少照明能耗。4）二楼办公区廊灯白天不开启。5）各部门饮水机由专人负责开启和关闭。6）景观区照明使用定时器，依次亮起，减少能耗；7）每日定时拉起大堂窗帘（上午：8:30—12:00 拉下前厅一半窗帘，会客区域窗帘全部拉起；下午：13:00——18:00拉起前厅窗帘，会客区域拉下全部窗帘，）减少西晒问题，同时减少电源能耗；8）大堂、办公区...
