房地产开发——机电及外装工程开发流程节点工作阶段主要工作内容工作部门备注主项分项主办部门主办冈位协办部门大类小类说明工程建设阶段外檐装修材料确定设计、研发定板研发、成本控制：分别从技术、经济方面配合。施工样板制作材料确定研发、成本控制：分别从技术、经济方面配合选用材料。甲供、甲分包材料的招标制定招标计划编制招标文件拟定投标单位成本控制：审核招标方案确定材料招标技术要求成本控制：参与招标、测算成本。确定定标原则成本控制：参与确定定标原则考察投标单位成本控制：参与考察并提出考察意见招标、定标成本控制：参与招标定标内外檐装修地面基层处理找平层面层防水基层处理防水层施工面层砂浆抹灰基层处理抹灰饰面板（砖）排砖面砖安装研发：参与施工样板验收勾缝门窗型材加工安装窗框安装窗扇封胶轻质隔墙放线定位隔墙砌筑及安装幕墙幕墙专业设计研发：审核幕墙设计图预埋件安装龙骨加工及安装幕墙面材安装封胶涂饰基层处理底料施工面料施工研发：参与施工样板验收节点工作阶段主要工作内容工作部门备注主项分项主办部门主办冈位协办部门大类小类说明工程建设阶段水、暖、电安装室内给水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装研发：参与施工样板验收卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装系统水压试验及调试防腐，绝热变配电室变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验节点工作阶段主要工作内容工作部门备注主项分项主办部门主办冈位协办部门大类小类说明工程建设阶段水、暖、电安装电气动力成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检杳、接线低压气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、...
