融创报批报建手续全攻略一、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷 1.5 元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》二、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案( 含总平面方案 ) 申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划设计方案( 包括规划设计说明、现状地形图等)2 份，电子文件 1份取得材料：规划方案审定通知书备注：规划局建管处审定后，召开公示会，面积超过40000平方米的还需报市政府审批三、市政工程方案报审办理单位：规划局市政处所需材料：市政工程规划设计方案申报表；市政工程规划设计要求审定通知书；规划设计方案2份( 含说明、图纸、电子文件 ; 图纸包括现状管线及拟建管线方案) ；相关协议及配套证明；大型市政基础设施需提交环境影响报告书；市政工程通过公路、河道、铁路等设施的，需提交有关部门审批意见; 通过单位土地的，提交与相关单位签定的协议。取得材料：市政工程规划设计方案审定通知书四、规划设计成果报审办理单位 ：规划局建管处所需材料：根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案( 含审定的市政规划设计方案)10份，电子文件 1份。取得材料：《项目规划成果》 2本备注：行政许可法后，规划设计方案报审和成果报审合并，等于报审2次规划设计方案。五、办理项目建设投资计划办理单位：市建委房地产处所需材料：申请年度投资计划的报告；土地出让协议/ 国有土地使用证；规划成果通知书/ 规划详图银行出具的建设单位存款证明，且存款额不得低于年度计划建设面积投资的35%；供热及大配套证明；网上录入项目情况。取得材料：《项目建设年度投资计划》备 注：银行出具投资额证明的公式：所报建筑面积×2000元×35%六、大配套证明办理单位：市配套办所需材料：土地出让协议 (1 份 复印件 ) ；规划总平面图 (1 份) 。所需费用：大配套交费标准：商品房：165元/ 平方米，其中危改计划为115/ 平方米；公建： 210— 280元/ 平方米 ; 空白地： 185元/ 平方米取得材料：大配套协议/ 大配套证明备 注：大配套首期付款 20%，面积较大的可协商先交纳12% 七、小配套证明办理单位：区建委配套办所需材料：投资计划；土地出让协议及土地证；书面申请；规划总平图。所需费用： 70元/ 平米 按照投资计划上...
