下载后可任意编辑个人房屋租赁合同模板下载后可任意编辑g> 为避开风险，应特别注意厂房租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 厂房租赁合同出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的 XXX 维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 四、厂房租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因导致的拆迁常常发生，厂房租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、厂房租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。 六、其他注意事项 签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 简单工业厂房租赁合同范本(1) 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。 一、 租赁厂房基本情况： 1、厂房坐落在北区。 2、租赁厂房详见其平面图。 3、租赁时间 年。即 XX 年 月 日至 XX 年 月 日。 二、租赁价格及付款方式： 1、房租：甲方同意以每平方米 元的月租金(不含税价)，将 6#厂房第 层楼，面积 平方米租赁给乙方，月租金共计人民币 。( )下载后可任意编辑 2、变压器：乙方按每年 元 1kva 的费用，租用甲方 kva 的变压器。 3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米 1.5 元缴纳物业管理费。 4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。 5、电梯： 甲方向乙方提供 2 吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币 元整( 元)：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资 元，每年合计人民币 ( 元)。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币 元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。 上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，...
