建设监理导论名词解释和简答

1 二、名词解释： 1. 建设项目：是在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设项目。 2. 业主：又称为项目法人、甲方、建设单位，是工程项目的买方 3. 承包商：又称承包人、乙方、承包单位、承建单位，是工程项目的卖方。 4. 咨询顾问：又称咨询工程师、建筑师等，是在工程建设项目中为业主或承包商提供有偿专业服务的单位或个人。 5. 监理单位：一般是指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。 6. 工程建设监理：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 7. 监理员：是经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。 8. 监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。 9. 总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监量合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。 10. 总监理工程师代表是由监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职 责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 11. 监理效 果 ：是指对工程建设项目实施监理后，在工程投 资控制 、工程质量控 制 、工程进 度 控 制 等方面取得的成果 。 12. 监理单位的资质，主要 体现 在监理能 力 及其监理的效 果 上。 13. 组织 ，是指人们 为了 实现 系统的目标 ，通 过明 确 分工协 作关系，建立权力 责任 体系，而 构成的能 够 一体化 支 付 的人的组合体及其运 行的过程。 14. 工程监理的附 加 工作：答 ：（ 1） 委托人委托监理范围以外 ，通 过双 方书面协 议 另 外 增 加 的工作内容 ；（ 2） 由于 委托人或承包人原 因 ，使监理工作受到 阻 碍 或延 误 ，因 增 加 工作量或持续 时 间 而 增 加 的工作。 15. 工程监理的额 外 工作：是指正 常 工作和附 加 工作以外 ，根 据规定监理人必 须 完 成的工作，或非 监理人自 己 的原 因 而 暂 停或终 止 监理业务，其善 后工作及其恢 复 监理业务的工作。 16. 组织 职 能 ：是目的地 通 过合理的组...