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旧楼加装电梯成功案例

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花园二街24 号“明星楼”旧楼加装电梯工程终于完工啦!昨日(19 日),电梯外墙的棚架拆卸完毕,一座明亮大气的外墙电梯管道吸引着前来取经街坊们的目光。预计到9 月份,老住户们就不用再为爬楼梯而头疼了。 探营:透明电梯管道方便采光 昨日(19 日),花园二街24 号“明星楼”再次成为街坊们关注的对象,为期 5 个月的加装电梯工程终于完成了!记者前往工地,只见拆除棚架后透明的电梯管道在阳光下闪闪发光,工作人员正在做速度调试。“最迟下个月就可以使用啦!”住户李伯兴奋地说。 由于旧楼没有预留电梯间,“明星楼”加建的电梯间只能设在楼外,在两住户的阳台之间紧靠楼梯间。棚架拆除后, 最吸引眼球的就是透明的电梯间,“用透明玻璃做电梯间,是为了不影响原来楼梯的采光!” 李伯说,因为住户基本都是老人,电梯运行时容易头晕,所以电梯还是 选择不透光的。在每户的阳台靠近电梯一侧都准备开一个门。“如果把门开在楼梯间,就必须再步行半层,征集大家意见还是把门开在阳台上。” 据施工的师傅介绍,电梯电源已接通,经过一段时间的速度调试就可投入使用。 惊喜:加装电梯后楼价飙升 “ 6 楼的那户卖了50 多万元!”来取经的街坊告诉记者,旧楼装了电梯后,不但方便了老年住户上下楼梯,还提升了房子本身的价值。“装电梯平均每户出3、 4 万 元,但楼价就从原来30 多万元升到50 多万元!”新搬来的陈伯是东华里的拆迁户,他说选择“明星楼”很大原因也是因为有电梯,虽然20 年的楼龄这个价钱有 点贵,但住得舒适更重要。 负责牵头装电梯的何世仓老人介绍说,住户们已经协商订立出详细的住户使用电梯守则,电梯加装了智能刷卡系统,住户刷卡乘坐电梯,再根据刷卡次数的多少分摊电费。电梯建好后第一年电梯公司免费维护,第二年起每年需3000 元维护和年检费用,这些费用由各住户平摊。 希望:申请流程更简便 自从花园二街24 号“明星楼”审批通过的“破冰”之举后,禅城区先后再有 9 座旧楼进入审批流程,其中3 座旧楼获得规划许可证,另有6 座楼规划部门已基本同意他们出的图纸, 但更多的老人还在观望。有街坊说出了难处,一是许多旧楼已经变成出租屋,要 2/3 的户主同意有难度;二是审批的过程比较复杂,要自己找设计单位出图纸,许 多老人没有这个途径。回忆起申请的过程,何世仓老人非常感慨,“现在很多人过来看,我们都把经验告诉他们,希望大家少走些弯路。”他希望相关部门可以把流 程进...

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