智能建筑行业分析报告 一、行业技术和业务 （一）建筑智能化工程业务的基本介绍 1、建筑智能化工程业务是在建筑工程中逐步形成的专业工程业务传统的建筑工程主要涵盖三块工程业务：土建工程、机电安装工程、装修装饰工程。 建筑智能化工程是在建筑工程中形成的一个新兴业务，也可称之为建筑电子工程。随着人们对办公及居住环境健康、安全、便捷的要求，社会可持续发展对节能降耗的要求，建筑的智能化工程需求呈快速发展趋势。由于智能建筑技术的发展伴随着信息技术、电子技术、控制技术、通信技术等多个专业领域的发展， 其专业性较强，导致建筑工程中独立形成了建筑智能化工程业务。 按照现代建筑工程的大致划分，可以分为以下阶段： 建筑智能化工程处于建筑工程的第三阶段，其目的在于为建筑提供舒适、安全的人居空间和高效、便捷的管理支持，同时也是绿色节能建筑的重要组成部分。 建筑智能化工程目前约占建筑工程投资总额的 10%，与其它工程占建筑工程比例比较图如下： 2、建筑智能化工程的主要内容 建筑智能化工程是在建筑物中采用信息技术、自动控制技术、通信技术等现代技术以实现建筑智能控制功能的全部过程。 ①第一阶段：土建工程 36% ②第二阶段：机电安装工程 29% ③第三阶段：建筑智能化工程 25% ④第四阶段：装修装饰工程 10% 3、建筑智能化工程所涉及的典型系如下： 综合布线系统 闭路电视监控系统 门禁管理系统 防盗报警系统 电子巡更系统 停车库管理系统 安保系统 示教系统 闭路电视及多媒体 远程业务系统 多媒体电子会议系统 一卡通管理系统 业务支持系统 空调通风系统 电梯系统 供配电系统 照明控制系统 给排水系统 能量计量系统 设备管理自动化系统 火灾自动报警系统 消防联动控制系统 消防系统 有线及卫星电视系统 计算机网络系统 通信系统 智能化集成管理系统 控制指令信号及运行反馈信号系统 3 、建筑智能化工程主要业务模式和主要内容 目前，建筑智能工程业务主要采用总承包管理和专业分包相结合的模式。由于智能建筑的专业性和规模性，目前比较可行的建设管理方式是由技术全面的总承包公司在设计、安装和调试等方面进行总体协调和管理，着重解决技术难点和关键点，部分专业性强的系统则由有关专业公司分包完成。 智能建筑工程业务体现形式主要有以下各相互关联的环节： （1 ）规划咨询：为客户提供建筑智能系统的解决方案以及与之相适应的智能系统可行性分析。 ...
