农村房产分割协议书

下载后可任意编辑农村房产分割协议书当事人甲方：姓名/名称 身份证号/社会信用代码 家庭住址/公司地址乙方：姓名/名称 身份证号/社会信用代码 家庭住址/公司地址丙方：姓名/名称 身份证号/社会信用代码 家庭住址/公司地址前言根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，关于基本农田、生态功能区、历史文化名城、文化遗产保护区、水源保护区、自然保护区和其他禁止或限制性规定的农村土地，不得划分为其他用途。若农村自建房屋违规占用公共资源或违规占用集体资源，需要办理相应的手续，以确保房产权益的合法性。协议条款甲方、乙方、丙方共同协商，因某种原因需要对现有农村房产进行分割和转让，现经过协商和友好协议，达成以下协议：一、房屋现状1.根据双方的实测结果，地点（注明房屋地址、村名、镇名、区名、市名）的房产包括（完成量房、量地）2.根据现有村委会、政府部门的相关规定，该房产不得转让给第三方下载后可任意编辑二、地基分割及转让1.甲方、乙方共有的房屋，现按人均面积等比例划分，即甲方分得房屋的面积：（指明面积）；乙方分得房屋的面积：（指明面积）2.丙方持有的土地，现对甲、乙分别进行转让，甲方购买丙方土地，乙方购买丙方土地，购买金额根据丙方这里盖章以及场内价格共同确定，甲、乙自行承担购买价格所产生的税费、手续费等。3.分割转让后所产生的其他问题和后续突发事件，由购买方自行承担相应的责任和费用。三、房屋已有产权问题1.根据现有的房屋登记记录，该房产已被其他方持有其产权证书，购买方已知情并有责任承担风险。2.购买方需对其后续行为和处置负责，并自行承担一切可能产生的纠纷、损失和责任。四、协议生效方式及期限1.本协议由甲、乙、丙三方共同签署，并在协议签署时缴纳印花税等相关费用，合法有效。2.本协议自签署之日起生效，如有出入需要调整，应由三方协商签署补充协议。五、法律适用及争议解决方式1.本协议的效力、执行和解释，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规，如有空白地方，根据相关法律法规予以补充。下载后可任意编辑2.凡因本协议发生的一切争议，应由甲、乙、丙三方协商处理，协商不成的，任何一方有权向当地人民法庭提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方协商确定。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方（签署人）： 签署日期：乙方（签署人）： 签署日期：丙方（签署人）： 签署日期：