下载后可任意编辑出租方与承租方的权利义务合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑出租方：________________________ 承租方：________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规矩的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同如下： 第一条 房屋坐落：_________________________间数：_______________面积：_______________房屋质量：_____________ 第二条 租赁期限 租赁期共____年零____月，出租方应从____年____月____日起将本合同第一条所述房屋(以下简称“出租房屋”)交付给承租方使用，并有权在合同期满后将出租房屋收回。 第三条 租金及其缴纳 双方商定租金为每月人民币____元，由承租人在每月 5 号之前以现金方式向出租人预交下一个月的租金。每逾期一日，承租方应向出租方担当逾期部分租金万分之五的违约金。 第四条 押租 承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于 2 个月租金的房屋押租，该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方缘由损坏时，由出租方在五日内将本金退还给承租方。 第五条 合同的终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公益的; 3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 第六条 租赁期间出租房屋的修理 修缮房屋是出租方的义务。出租方对出租房屋及其设施应每____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租方的居住平安和正常使用。出租方修理房屋时，承租方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租方如的确无力修缮，可同承租方协商解决。经出租方同意，由承租方担下载后可任意编辑当的修缮费用可用于冲抵租金或由出租方分期偿还。 第七条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将出租房屋的全部权转移给第三人时，合同对新的房产全部人继续有效; 2.出租方出售出租房屋，承租方有优先购买权。 第八条 合同期限届满 本合同因期限届满而终止时，假如承租方一时的确无法找到其他房屋，出租方应该酌情延伸租赁期限。如承租方逾期拒不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失(包括可得利益损失)由承租方负责赔偿。合同期限届满后，如出租方继续出租该房屋的，承租方有优先承租权。 第九条 违约责任 1.出租方未能按本合同前述条款的规定向承租方交付合理要求的...
