下载后可任意编辑单位物业管理与服务合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑单位物业管理与服务合同 第一章本合同当事人第一条： 甲方(业主)： 地址： 乙方(物业管理公司)： 地址： 根据有关法律、规矩，在自愿、平等、协商全都的基础上，甲方托付乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同
其次条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效
其次章管理服务事项 第三条房屋建造共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施
第五条市政共用设施和附属建造物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道
第六条公共绿地、绿化、建造设施等的养护与管理
第七条附属配套建造、场地和设施的养护和管理：围墙、大门
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运
第九条维护物业区域内的公共秩序
第十条协作、帮助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡察、进行平安监控
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费
第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务
下载后可任意编辑 1．维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务
2．监督乙方管理服务工作及实施制度的执行状况
3．有权向有关行政管理部门投诉乙方违反规矩、规则的行为
4．有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果
5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料
6．遵守业主公约和物业管理规则，帮助乙方做好物业管理工作和宣扬
