1建筑设备管理系统1.1 系统概述在提倡建设节约型社会的今天，本项目作为酒店项目，能源与设施的管理工作尤为重要，无论对自身运营还是社会效益都有着重大的意义。在这样规模的建筑中，需要大量的机电设施协同运转才能为建筑物内的工作人员提供舒适的空间环境，这也是我们楼宇自控系统的建设目标。另外，为实现整个建筑设施管理的现代化，和最佳的节能需求，我方在设计楼宇自控系统时充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的影响、山东地区气候等特点，以及系统兼容性等问题。系统工程的设计和实施，以长期的经营需求为主，充分满足遵循国内国外的相关规范与标准。1.1.1BA 系统的必要性1）智能建筑能耗分析宾馆办公楼空调系统40%-50%35%照明系统10%-20%47%（含办公）办公及生活设备4%-9%2）系统功能■实现楼宇内各机电设备的自动控制-由于负载的变化，是随人员多少、设备开关、室外冷热程度及时段特性而异，人工管理无法适应如此及时、繁琐的调整，而自动控制系统可自动完成；■降低大厦的运营成本、能源成本-降低大厦的运行费用，可节约电费 30%左右；■延长机电设备的使用寿命，提高大楼安全性-延长设备的使用寿命 20%；■控制大楼内空气温湿度，达到需要的、适宜的办公、餐饮、休闲环境；■减少设备维护、维修费用及管理人员的开支。1.1.2 产品选择2我们本着确保系统整体的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性，认真的研读了各类图纸与文件的需求，并对该项目的建筑布局及形态进行了仔细的研究，最终选用了江森自控的系统架构。1）江森自控■是一线产品，80~90%的项目都会选择一线品牌；■产品稳定，调试风险小；■产品寿命长；■产品体系全，可以提供全套产品，没有兼容性风险；■江森是世界上唯一一家同时生产暖通空调设备和楼宇自控设备的生产厂家，因此江森自控对新风机组及空调机组的控制原理和方法具有针对性，对于空调设备与楼宇自控设备的融合控制优于其他厂家，其控制理念和逻辑算法代表了世界最前沿的技术。2）系统特点■先进性：全新的概念、全新的技术、全新的系统；■开放性：开放式网络、开放式协议、开放式用户界面；■兼容性：兼容多种通信标准及机电厂商设备；■经济性：易于施工、安装、操作和维护；■灵活性：易于扩展、升级、改造；■可靠性：安全、稳定，并已在全球范围成功应用。1.2 设计原则我们认为楼宇自动化系统的设计方面应该考虑以下原则：■先进性大楼内必须选用一流设备，在技术上适度超前...
