下载后可任意编辑商业地产项目策划服务计划书策划人姓名： 二零 XX 年 XX 月 XX 日下载后可任意编辑 目 录 【项目争论策划目标】 n 把握和了解成都商业地产、写字楼及服务式公寓市场进展模式和规律 n 把握成都商业地产、写字楼及服务式公寓的市场竞争格局，找准项目的市场切入点 n 把握成都商业地产、写字楼及服务式公寓类置业群体的需求特征 n 把握和运用国家以及成都地方政策法规对商业地产项目的规定 n 把握成都商业地产开发和运作模式 n 找准和提炼本项目的核心价值和核心竞争力 n 明确项目的核心概念 n 明确项目市场定位和产品定位 n 建立项目的开发策略 n 建立项目销售营销推广策略 【项目争论策划核心命题】 n 与商业地产进展相关的土地、房地产行业、金融等政策、法规争论 n 国内商业地产开发模式的争论 n 成都商业、写字楼及服务式公寓典型可类比竞争项目比较分析争论 n 成都商业地产、写字楼及服务式公寓物业进展趋势争论 n 成都商业地产、写字楼及服务式公寓物业消费者需求特征争论 n 商业地产创新进展趋势争论 n 项目区域进展规划争论 n 项目地块开发条件解析 n 项目开发策略争论下载后可任意编辑 n 项目营销推广策略争论 【项目争论策划成果】 《项目进展与竞争环境争论报告》 一、城市宏观经济争论 1.1 成都的城市总体定位 1.2 成都市历年 GDP 增长状况 1.3 成都市产业结构进展状况 1.4 近两年成都市利用外资状况 1.5 近两年成都市第三产业就业状况争论 1.6 将来经济增长趋势 二、成都市市区城市形态和规划 2.1 成都市城市性质 2.2 主城区用地布局规划 2.3 城市市政规划调研 2.4 区域规划及进展前景分析 三、成都市房地产市场专题争论 3.1 成都市房地产市场进呈现状综述 3.2 新政和地震对成都市房地产进展影响力分析 3.3 成都市房地产市场走势分析 四、成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓市场专题争论 4.1 成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓物业进展概况 4.2 成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓市场特征分析 4.3 成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓产品特征分析 4.4 成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓物业将来进展猜想 五、城南新区将来进展规划争论 5.1 城南新区的产业进展规划争论 5.2 城南新区用地布局规划 5.3 城南新区市政规划调研(包括重要道路;地铁等交通规划;公园、大型文体消遣设施等及其相应时间...
