下载后可任意编辑商业地产项目策划服务计划书策划人姓名： 二零 XX 年 XX 月 XX 日下载后可任意编辑 目 录 【项目争论策划目标】 n 把握和了解成都商业地产、写字楼及服务式公寓市场进展模式和规律 n 把握成都商业地产、写字楼及服务式公寓的市场竞争格局，找准项目的市场切入点 n 把握成都商业地产、写字楼及服务式公寓类置业群体的需求特征 n 把握和运用国家以及成都地方政策法规对商业地产项目的规定 n 把握成都商业地产开发和运作模式 n 找准和提炼本项目的核心价值和核心竞争力 n 明确项目的核心概念 n 明确项目市场定位和产品定位 n 建立项目的开发策略 n 建立项目销售营销推广策略 【项目争论策划核心命题】 n 与商业地产进展相关的土地、房地产行业、金融等政策、法规争论 n 国内商业地产开发模式的争论 n 成都商业、写字楼及服务式公寓典型可类比竞争项目比较分析争论 n 成都商业地产、写字楼及服务式公寓物业进展趋势争论 n 成都商业地产、写字楼及服务式公寓物业消费者需求特征争论 n 商业地产创新进展趋势争论 n 项目区域进展规划争论 n 项目地块开发条件解析 n 项目开发策略争论下载后可任意编辑 n 项目营销推广策略争论 【项目争论策划成果】 《项目进展与竞争环境争论报告》 一、城市宏观经济争论 1
1 成都的城市总体定位 1
2 成都市历年 GDP 增长状况 1
3 成都市产业结构进展状况 1
4 近两年成都市利用外资状况 1
5 近两年成都市第三产业就业状况争论 1
6 将来经济增长趋势 二、成都市市区城市形态和规划 2
1 成都市城市性质 2
2 主城区用地布局规划 2
3 城市市政规划调研 2
4 区域规划及进展前景分析 三、成都市房地产市场专题争论 3
1 成都市房地产市场进呈现状综述 3
2 新政和地震对成都市房地产进展影响力分析 3
3 成都市房地产市场走势
