资产评价计算

资产评估计算资产评估计算计算题：1、评估对象在5 年内的预期收益分别为20 万， 22 万答案：评估值=20*（p/f.10%.1）+22*(p/f.10%.2)+24*(p/f.10%.3)+25*(p/f.10%.4)+26*(p/f.10%.5)+27*(p/f.10%.5)(p/f.10%.5)+120*(p/f.10%.10)=197.43万元2、被评估设备为1995 年从英国引进设备答案：（1）被评估设备的CIF 价格为 30 万英镑（ 2）重置成本被评估设备的重置成本 =( 设备的 CIF 价格 +银行手续费 ) × (1+ 国内运杂费率 ) 银行手续费 =30× 8× 1.5 × 0.8 ％ =2.88( 万元 ) 国内运杂费=(30*12+2.88)× 3 ％=10.89( 万元 ) 进口设备重置成本=360+2.88+10.89=373.77(万元 )(3) ①设备 的 成 新 率 =5 ／ (5+5) × 100％ =50％ ② 设 备 的 功 能 性 贬 值 =20000×(1-33 ％)(P ／A，10％，5)=13400 ×3.7908=5.08( 万元 ) ③进口设备的评估值=373.77 × 50 ％ -5.08=181.81(万元 )3 、被评估机主为5 年前购置，账面价值为 20 万人名币答案：全新价格 =30*0.8=24 万元成新率 =（ 8/5+8 ） *100%=61.54% 评估值 =24*61.54%=14.77 万元4、某台机床需评估，企业提供的构建成本答案： . 现时采购价 =5×（ 1+20%） =6（万元）现时运输费 =0.1 ×（ 1+1）=0.2 （万元）安装、调试费 =0.3 ×（ 1+40%） +0.1 ×（ 1+15%）=0.57 （万元）重置全价=6+0.2+0.57=6.77 （万元）5、被评估设备购建于1985 年 , 账面价值 30000 元,1990 年和 1993 年进行两次技术改造 , 答案：．(1) 评估时设备的现行成本，即更新成本为：30000×2.6+3 000×1.61+2000 ×1.21=85250( 元)(2) 评估时设备的加权更新成本为：设备的加权更新成本 =∑ ( 更新成本×已使用年限)30000 ×2.6 × 10+3000×1.61 ×5+2000×1.21 ×2=808990( 元)(3) 设备的加权投资年限=∑( 加权更新成本 )／∑ ( 更新成本 )=808990 ÷85250=9.5( 年 )(4) 设备的成新率 =[8 ÷ (9.5+8)]×100％=45.7 ％6、某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况, 估测其尚可使用年限为10 年，答案：．(1) 本金化率 =(6200 ／44300×100％ +6 800 ／42500×100％+8600／57300× 100％) ／3=(14 ％+16％+15％) ／ 3=15％设备的价值=7500/15%× {1-[1/（ 1+15%） 10]}=50000 × (1-0.2472)=37 640( 元 ) 7、评估机器设备一台，三年前购置，据了解改...