下载后可任意编辑委托合同供住宅区委托管理用甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑托付合同（供住所区托付管理用） 甲方（托付人）：____________住所区业主管理委员会 乙方（受托人）：____________________物业管理公司 为加强_________住所区物业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用，为业主制造柔美、洁净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住所区物业管理条例》（以下简称住所区条例）及其配套实施细则（以下简称住所区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本托付管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、托付管理范围及内容 （一）甲方将位于_________区_________路的_________住所区范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 （二）管理事项包括： 1．房屋的使用、修理、养护； 2．区内公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备，路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、修理、养护和管理； 3．清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 4．公共生活秩序； 5．文娱活动场所； 6．便民服务网点及住所区内全部营业场所（不含肉菜市场）； 7．车辆行驶及停靠； 8．住所区档案管理； 9．政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、托付管理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，互相促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、托付管理形式 下载后可任意编辑 确定管理目标、经济指标，实行风险抵押经济承包责任制。 四、托付管理期限 托付管理期限为______年，自______年_____月_______日起至______年______月______日止。 五、双方责任、权利、义务 （一）甲方责任、权利、义务 1．依照住所区条例和本合同规定将________住所区托付乙方实行物业管理； 2．监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方； 3 ． 按 市 政 府 规 定 的 比 例 提 供 商 业 用 房 （ 总 建 设 面 积 的0．5%）________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续； 4．给乙方提供管理用房________平方米（其中办公用房________平方米，员工宿舍________平方米），按微利房租金标准租用； 5．负责向乙方提供本住所区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收...
