下载后可任意编辑小区业委会近期工作通报小区业委会近期工作通报 xx 花园业委会依法组织召开了 xx 花园第二届业主大会，历时近三个月，共收到表决票 5114 张，投票率近 80%，依据业主大会的决议，废除原先的开发商物业单方面制定的而又不得不签的一个不代表双方利益、保障不了业主权益前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx 花园物业服务合同》。 合同签订后，每周坚持召开委员会及委员扩大会议，督促物业履行合同。 具体工作实施如下： 一、制定小区监控实施方案，督办小区监控第一期工程施工。 目前完成 1-5 期西向路放线，东向路已完成至 3 期，安装主干道高速球头摄像机； 监督要求对 18 号楼公路穿线沟不符合法律规范的施工进行整改。2024 年 8月 9 日晚物业各部门主管及业委会全体委员讨论，要求监控施工方案及设备严格根据合同相关要求进行施工安装，审议物业施工方案中设备不符合合同相关要求，提出整改意见。2024 年 8 月 11 日业委会、物业、监控施工单位下午14:00 就监控设备及安装再次进行现场讨论及确认。 二、小区消防通道常常被业主停车挡道，业委会提出整改措施要求物业负责清理。 消防通道防撞柱和隔离墩制作制作中，要求 8 月 15 日之前全部整改完成。8 月 9 日已完成 2-6 期所以消防通道治理，一期消防通道治理中。8 月 12 日已制作 8 个大水泥防撞柱。放置在消防通道。 三、督办六期地下车库漏水返修进度。 对伸缩缝土方施工，绿化移植进行监督。 四、督促物业公司组织各部门员工仔细学习合同附件及实施方案。 物业公司各部门已派发相关资料进行学习和培训，要求制定相关的实施方案和计划。向业委会提交一起进行讨论确定实施路线。 四、组织策划 2024 年中秋节业主活动方案。 1下载后可任意编辑 8 月 9 日物业田经理已将活动方案制定完成，通过和业主委员会讨论，暂按活动方案实施。并要求在中秋活动时对小区进行节日装饰。烘托节日气氛，收集业主排练的节目。 五、通过组织业主活动，委员会一致意见，组建《xx 花园业主活动中心》中心下设：文艺队、运动队。更好的建设 xx 花园精神文明。 六、督办 xx 花园供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。 于 8 月 9 日工程部从上午 8 时-20 时对主水管进行改造更换，同时对水池进行了清洗。改造完工后业委会检查施工质量基本符合要求。 七、小区出入口很多业主开车也包括摩托车，喜爱飚...
