1 物业管理 实施方案 2 一、前言 非 常 感 谢 贵 单 位 给 我 们 制 定 物 业 管 理 方 案 的 机 会 ， 我 们 将 全 心 投 入 ，争 取 这 次 和 贵 方 合 作 的 机 遇 ， 充 分 展 示 我 们 新 生 的 实 力 ， 为 贵 单 位 提 供 值得 信 赖 的 物 业 管 理 服 务 。 在 管 理 方 案 中 ， 我 司 根 据 专 业 的 物 业 管 理 并 集 合 本 项 目 的 具 体 特 点和 要 求 ， 为 小 区 提 供 一 种 操 作 性 强 、服 务 质量高、有针对性 的 货真价实 的专 业 服 务 。 本 计划书仅针对物 业 服 务 项 目 提 出管 理 思路，它将 作 为 以后物 业 管 理工作 中 执行依据 ；接管 后， 我 们 还会 根 据 贵 单 位 具 体 情况制 定 一 套完善的物 业 管 理 作 业 指导书。 **物 业 管 理 有限责任公司 是经国家职能部门批准的 合 法企业 。 公司主要 业 务 范 围 涉 及 写 字 楼 、商 场 、住 宅 小 区 、医 院 、学 校 等 物 业 管 理 ， 二手 物 业 租 售 ， 电 子 监 控 设 备 、通 信 工程 维 护 ， 园 林 绿 化 装 修 ， 清 洁 家政 服务 等 。 公司 内 部下 辖 管 理 部（ 财 务 、人 事 、总 务 、采 购 ） 、市 场 部（ 公关 、客 服 质检 、培 训 ） 、保 安 部、清 洁 部、绿 化 工程 维 修 部。 二 、项目管理分析 贵 单 位 是实 行 24 小 时 物 业 服 务 管 理 ， 为 保 证 物 业 的 服 务 质量， 我公司 将 由 培 训 课 招 取 保 安 人 员 （ 以退 役 军 人 为 主， 高中 以上 学 历 ） 进 行严 格 培 训 ；并 对进 出车 辆 、人 员 、货物 进 行严 格 检 查 、演 练 ；同 时 要 3 求 每 个 保 安 都 要 学 会 全 天 候 对 小 区 进 行 监 控 ， 消 防 检 查 ， 真 正 做 到 学 有所 用 ， 以 达 到 保 证 小 区 安 全 。 同 时 将 由 我 司 客 服 质 检 课 进 行 监 督 检 查 。 物 业 进 场 后 ， 我 司 结 合 贵 小 区 具 体 要 求 ， 全 面 配 合 小 区 工 作 确 保本 项...
