洲际集团 一、公司简介 洲际酒店集团（IHG）是世界上最具全球化并拥有客房数最多的酒店集团之一，总部位于英国，该集团拥有全世界最多的客房数量 4506 家酒店，661，000 间客房，分布在 100 个国家和地区，总市值 66 亿美元，2011 财年营业收入 17.68 亿美元，税后利润 4.73 亿美元；拥有九个酒店品牌 InterContinental（洲际酒店）， Crowne Plaza（皇冠酒店）， Hotel Indigo（英迪格酒店）， Holiday Inn（假日酒店）， Holiday Inn Express（快捷假日酒店），Staybridge Suites， Candlewood Suites， EVEN Hotels and HUALUXE Hotelsand Resorts（华邑酒店及度假村）。 二、洲际酒店的商业模式 洲际酒店通过三种方式运营酒店特许经营权（3852 家）、提供管理服务（644 家）以及自有（10 家）。 三种方式共用 IHG 旗下的品牌。所占比例最大的是“特许经营权模式”，该模式下 IHG 不拥有酒店所有权的同时也避免了初期的资本支出，这使得 IHG 集团在扩张其业务规模时避免了巨大的融资压力，集团通过提成一定比例的客房收入作为收入来源；“提供管理服务的模式”下，IHG 提供主要的管理人员，同样不拥有酒店的所有权，但是可能会有初期少量的资本性支出，其收入来源于一定比例的总收入加一定比例的利润；“自有模式”下，IHG 集团自负盈亏。 根据洲际酒店的战略规划，未来其业务将会主要建立在特许经营权和提供管理服务这两块业务上。这两种业务模式之所以具有吸引力主要在于它们能够通过少量的资本支出就能够使得公司达到快速增长的目标，以及相对于自营业务而言更加稳定的现金流来源以及稳健的财务状况。 这两种业务模式的一个核心亮点是它能够产生的现金流大于业务要求的投资额，这就使得投入资本能够有高的回报，这也是为何洲际酒店在这两项业务上的毛利率高达87%的原因之一。 1、市场规模 （1）全球的酒店客房的市场容量估计大约是1800 万左右，这个数字在过去五年的时间一直保持着每年 2%的增长规模。这个市场的竞争者来自大大小小的酒店竞争，其中也包括自营酒店；该市场处于各种模式的分割状态，其中大约有800 万的客房是采用特许经营权的模式来运营的，占据了整个市场容量的45%左右，而洲际酒店占据了特许经营权市场份额的8%（整个市场份额的3%）。尽管特许经营市场的比例在整个客房数的份额只有45%，但是在过去的几年，特许经营权模式的年均增长速度在3.8%左右，这个速度是整个...
