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适用于二手车价值评价的重置成本法

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适用于二手车价值评估的重置成本法二手车具有两重使用属性,作为企业的固定资产是生产运输工具,作为个人财产又是以车代步的生活用品。因此,二手车是具有双重特性的商品。二手车 是集机械、电子、自动控制和信息技术于一身的高科技产品,它的单位价值含量大,政策性很强,管理严格,税费附加值大。对于这样一个高科技、多性能的产品,有不同经济行为的商品,应该采用合适的评估方法和标准,必须要针对二手车的特征、科学的依据和遵循的原则,建立科学的、可操作的评估方法和程序。由于我国二手车市场处于起步阶段,各方面很不完善,更应该制定符合我国二手车市场的评估理论、方法和标准。和其他资产价值评估一样,为保证二手车价值评估的真实、准确、公平、合理,能够被买卖双方接受,被市场认可,有利地促进二手车市场的发展,在评估时必须要有准确的科学依据和应该遵循合法性、客观真实性、科学性、公平公正公开性、评售分离的独立性,以及可操作性等基本原则。二手车评估 方法的分析资产评估理论和评估学给出了三大资产评估方法,即市场比较法、重置成本法和收益现值法。二手车应根据不同的评估目的和评估原则,对三种评估方法进行分析,选择最适合二手车的价值评估方法。市场比较法。市场比较法又叫现行市价法。它是以市场现行价格为参考来确定二手车价格的一种方法。该方法是通过市场调查选择一个或几个与评估对象相同或相似的二手车作为参照物,然后分析参照物的型号、结构、功能、性能、配置、新旧程度、使用情况、地区差别、交易条件、时间因素、交易价格等,并与被评估车辆比较,找出它们之间的差别以及价格上的差额,经调整量化,估算出被评估的二手车价格,其计算公式为:JS=G×(1 ±T) ????(1) 式中:JS- 被评估的二手车估算价格C-参照物G-C 的市场价格T- 调整系数为了计算准确,在公式(1) 中,有三个变化参数应要量化确定,即参照物C、参照物的市场价格 G和调整系数T。参照物 C本身的选取则受到多方面因素的制约,参照物的市场价格G精确性真实性有多大,以及调整系数T 如何选取法等都需要科学量化得到,而都不能依靠人为因素来选取,不能一人一个选取,一人一种评价。应用市场比较法进行二手车的价格评估必须要具备以下条件:1. 市场条件应用市场比较法应该具备公平和有效的二手车交易市场。1) 公平的市场:这是指交易市场应该具备公平交易条件,有充分的市场竞争,买卖双方没有垄断和强制,买方应掌握卖方车辆的充分...

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