下载后可任意编辑屋租赁合同书个人版本合同书为出租方________（以下简称房东）与承租方________（以下简称租户）就房屋租赁事宜达成一致，现签订如下合同：一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋构造：_______________4.房屋设施：_______________二、租赁期限1.租赁期限自：_______________ 年 月 日（租赁起始日）至：_______________ 年 月 日（租赁结束日）。2.若租户需要继续租赁，必须提前 _______________ 天书面通知房东，并与房东签订新的合同。三、房租及支付方式1.房租为每月__________________元，应当于每月的____________号前支付至房东指定的账户。房租不包括水、电、燃气等费用。2.如逾期支付租金，则租户须支付每日总租金的_____________%作为违约金。四、押金及退还1.租户应在入住前向房东支付押金__________________元。下载后可任意编辑2.若房租和其他费用都已如期支付，租户在租期届满时，可以得到全额押金的退还。如有未支付费用或产生违约行为，房东有权扣除相应费用后将押金退还给租户。五、租户的义务1.租户应当根据合同规定及时支付租金及各种费用，保证租金的准确性。2.租户应当保管好房屋及内部设施，防止损坏。3.移动或变动房屋内部设施时，必须经过房东同意，并应如实告知房东。六、房东的义务1.房东应当保证出租房屋的安全性，卫生情况和入住环境符合相应的要求，保证租户正常居住需求。2.如房屋因为房东的原因发生了损坏或损失，房东应当承担修理和赔偿责任。七、违约责任1.若租户未按时支付房租或各种费用，则房东有权实行以下措施之一或多项：–提前终止租赁合同–催讨或者向法院提起诉讼–其他必要的方式。下载后可任意编辑2.如房东未按时提供出租房屋，租户有权要求房东返还已经支付的租金和押金，并有权要求房东承担违约金。八、解约及提前解除1.如租户提前一个月通知房东终止合同，可以在付清房租和其他费用后离开。2.若租户在租赁期内提前解除合同，则不予退还押金，并应承担相应的违约金。九、其他条款1.本合同书最终解释权归屋主方或其代理人。2.本合同书一式________份，出租方和承租方各持________份，具有同等效力。3.本合同书签订后如有补充、修改，需履行双方签字或盖章确认手续后生效。十、合同争议的解决本合同诉讼的管辖法院为___________________。签署日期：房东：___________________（签名）租户：___________________（签名）
