酒店工程部设备维护保养计划VIP专享

2015 天玺酒店制冷设备维护保养计划表序号维护保养项目1 月 2 月 3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月 11 月 12 月周期1 空调主机※※半年 / 次2 空调水泵※※※※※※※※※※※※1 次/ 月（空调运行期间）3 空调冷却水塔※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※2 次/ 月（空调运行期间）4 新风机组※※※※※※2 月/ 次5 排风机组※※※※※※2 月/ 次※6 风机盘管、回出风口、※※※※※※※※※※※※2 月/ 次7 酒店分体空调※※※※※※2 月/ 次8 雪柜、制冰机※※※※※※2 月/ 次9 酒店冷库※※※※※※2 月/ 次10 员工宿舍分体空调※※※※3 月/ 次11 空气能热水机组※※※※※※2 月/ 次注：带“※”为该项保养月份12 控制电柜※※半年 / 次13 控制电箱※※半年 / 次14 冷冻冷却水管、阀门※※※※3 月/ 次2015 天玺酒店制冷设备维护保养计划1、每半年对空调主机进行保养检查各运行数据是否正常。2、每月一次对冷冻、冷却水泵进行加油清尘保养。3、每月二次贵冷却水塔、风机、电机、散热器进行检修保养。4、每二月一次对新风机组、 排风机组、轴承加油清洗尘网水保养。5、每月二次对风机盘管、回出风口、尘网进行清洁检修。6、每二月一次对酒店分体空调、员工宿舍分体空调进行保养。7、每二月一次对雪柜、雪库、制冰机进行清洁维护保养。8、对其他设备设施每半年进行保养。2015 天玺酒店制冷设备维护保养细则1 、空调主机保养： 1 ）、检查空调主机制冷系统制冷剂高压、低压是否正常； 2 ）、检查压缩机运转电流是否正常； 3 ）、检查压缩机运转声音是否正常； 4 ）、检查压缩机的工作电压是否正常；5）、检查压缩机油压、油温是否正常； 6 ）、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况； 7 ）、检查空调主机各接线端子有无松动； 8 ）、检查水流量保护开关工作是否正常； 9 ）、检查电脑板、感温探头阻值是否正常； 10 ）、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；空调水泵保养：泵体的保养1 检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。2 检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。3 联轴器的联接螺栓和橡胶垫若有损坏应予更换。4 紧固机座螺丝并做防锈处理。5 生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清或更换。电机的保养外观检查应整洁，...