下载后可任意编辑房屋维修合同范本一甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋修理合同范本一 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建造工程质量保修方法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水安全置房的修理承包给乙方并达成如下几点： 一、修理工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1 天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。 3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人维修。 4、发生紧张抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应该立即到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、规矩、规则的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建造工程质量保修方法》执行并商定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5 年; 3、装修工程为 2 年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年; 5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期; 6、住所小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年; 7、其它项目保修期限商定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务下载后可任意编辑 1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同商定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 (二)乙方的权利与义务 1、提供相关的施工计划。 2、按建造法律规范进行施工管理，严格按已定计划及施工操作法律规范施工，确保工程质量。 3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4 每日完工后必需保证环境洁净、洁净。 四、修理计价及费用支付 修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留 5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、修理费用...
