最新上半年县城房地产市场调研报告

下载后可任意编辑最新上半年县城房地产市场调研报告 一、云阳概况 （一）区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉节县，南连湖北省利川市，西界重庆市万州区，北接开县、巫溪县。地理座标介于东经 108°24 32 —109°14 51 ，北纬 30°35 6 —31°26 36 之间，南北长 99.5 公里,东西宽 70.2 公里,幅员面积 3649 平方公里。长江由西向东横空而过，境内流程 68.1公里。新县城顺江而下至宜昌市 288 公里（距三峡大坝 260 公里），顺江而上西至重庆市区 337 公里（距万州区水路 23 公里、陆路 41 公里）。云阳县共辖42 个乡镇，XX 年末总人口 129 万人，其中：农业人口 103 万人，占 91.03%；非农业人口 26 万人,人口密度平均每平方公里 342 人。民族以汉族为主，少数民族有回、彝、苗、壮、满、蒙古、侗、土家、高山、朝鲜、藏、布依、白、哈尼、傣族、共 3500 余人，占 0.28%。 （二）区域自然环境 云阳地处川东平行岭谷区，地形近似以东南西北为顶点的菱形。云阳地表由南北向中间倾斜，最高点为海拨 1809 米，最低 95 米；全县地形起伏大，山高坡陡，丘陵少，平坝更少，可概括为“七山一水二分田”。云阳属东南中亚热带湿润气候区，季风明显，具有春早不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵绵雨，冬暖少日照，主体气候明显等特点。年平均气温 18.4°c，最低气候-4.0°c,最高气候 41.7°c。年平均日照 1484.8 小时，年平均降雨量 1100.1 毫米，无霜期300 天以上，适宜多种农作物生长。 （三）区域经济条件与社会条件 “xxx”期间，地区生产总值年均增长 11.9%，XX 年全县 gdp 达到 53.3 亿元，比 XX 年接近翻一番，人均 gdp 达到 5285 元。固定资产投资 153 亿元，相当于“十五”的 3 倍，年均增长 24%，高出计划 11.4 个百分点。财政收入达到 2.23亿元，年均增长 12.99%，比预期目标高 3.99 个百分点。农民人均纯收入 2223元，年均增长 8.3%。三次产业结构比由 XX 年 42.3:33.7:24.0 调整到 XX 年的31.1:33.3:35.6。社会消费品零售总额达到 18.2 亿元，年均增长 12.2%，比计划高 0.9 个百分点。城镇登记失业率控制在 4.8%以内。城镇化率达到 26.78%。下载后可任意编辑年均人口自然增长率为 4.81‰。 （四）区域基础设施及交通条件 城镇体系框架基本形成，城镇建成区面积达到 21.87 平方公里,新县城“五篇大文章”的建设及...