下载后可任意编辑最新上半年县城房地产市场调研报告 一、云阳概况 (一)区域基本情况 云阳县位于重庆市东部,三峡工程库区腹心地带。东领奉节县,南连湖北省利川市,西界重庆市万州区,北接开县、巫溪县。地理座标介于东经 108°24 32 —109°14 51 ,北纬 30°35 6 —31°26 36 之间,南北长 99.5 公里,东西宽 70.2 公里,幅员面积 3649 平方公里。长江由西向东横空而过,境内流程 68.1公里。新县城顺江而下至宜昌市 288 公里(距三峡大坝 260 公里),顺江而上西至重庆市区 337 公里(距万州区水路 23 公里、陆路 41 公里)。云阳县共辖42 个乡镇,XX 年末总人口 129 万人,其中:农业人口 103 万人,占 91.03%;非农业人口 26 万人,人口密度平均每平方公里 342 人。民族以汉族为主,少数民族有回、彝、苗、壮、满、蒙古、侗、土家、高山、朝鲜、藏、布依、白、哈尼、傣族、共 3500 余人,占 0.28%。 (二)区域自然环境 云阳地处川东平行岭谷区,地形近似以东南西北为顶点的菱形。云阳地表由南北向中间倾斜,最高点为海拨 1809 米,最低 95 米;全县地形起伏大,山高坡陡,丘陵少,平坝更少,可概括为“七山一水二分田”。云阳属东南中亚热带湿润气候区,季风明显,具有春早不稳定,夏热多伏旱,秋凉多绵绵雨,冬暖少日照,主体气候明显等特点。年平均气温 18.4°c,最低气候-4.0°c,最高气候 41.7°c。年平均日照 1484.8 小时,年平均降雨量 1100.1 毫米,无霜期300 天以上,适宜多种农作物生长。 (三)区域经济条件与社会条件 “xxx”期间,地区生产总值年均增长 11.9%,XX 年全县 gdp 达到 53.3 亿元,比 XX 年接近翻一番,人均 gdp 达到 5285 元。固定资产投资 153 亿元,相当于“十五”的 3 倍,年均增长 24%,高出计划 11.4 个百分点。财政收入达到 2.23亿元,年均增长 12.99%,比预期目标高 3.99 个百分点。农民人均纯收入 2223元,年均增长 8.3%。三次产业结构比由 XX 年 42.3:33.7:24.0 调整到 XX 年的31.1:33.3:35.6。社会消费品零售总额达到 18.2 亿元,年均增长 12.2%,比计划高 0.9 个百分点。城镇登记失业率控制在 4.8%以内。城镇化率达到 26.78%。下载后可任意编辑年均人口自然增长率为 4.81‰。 (四)区域基础设施及交通条件 城镇体系框架基本形成,城镇建成区面积达到 21.87 平方公里,新县城“五篇大文章”的建设及...