下载后可任意编辑某市场项目装修管理措施 市场项目装修管理措施 为维护 XX 外观形象的统一、美观,保障小区的正常使用功能不被破坏,将从实际动身,以小区结构、设施、外观为装修工作的监管重点,对经营者及业主装修实施严格的管理。依据我们多年来所获得装修管理的阅历与教训,将在宏博金海岸的装修管理上实施"一把手工程",由主任亲手抓装修管理,着重抓装修宣扬培训--装修审批--装修跟踪--违章装修即时处理--装修验收五个环节的工作,力争服务在一线,监管在一线。为正面引导经营者及业主装修,我们将为经营者及业主提供装修询问、装修设计服务。 拟实行违章装修控制措施: a) 经营者及业主办理入住手续; b) 对经营者及业主、装修施工队伍进行装修须知培训; c) 申报装修,严格计划审核、签订装修押金、办理入场手续; d) 装修监督:环境、治安、消防; e) 发觉违章,立即发出通知,上门工作,晓之以理、动之以情,说服经营者及业主整改,说服无效,协作有关部门,以经济、法律手段解决。 为加大装修宣扬培训的力度,我们将充分发挥市场社区文化的导向功能、约束功能,并架起管理处与经营者及业主的桥梁,真正提高经营者及业主按章装修的自觉性。 为做好经营者及业主的装修培训工作,我们将提前对每一个经营者及业主进行培训,向业主和装修队发放《装修管理规定》,明示装修规下载后可任意编辑定、违章装修的危害性和处理措施。 1 装修审批,严格把关 针对装修管理上对房屋结构、外观庇护的特别要求,我们对经营者及业主申报的装修计划进行严格审批,并加强装修审批人员的内部管理,以确保装修审批严格把关。装修审批重点如下: 1.1 保证房屋设施的正常使用功能。审核重点:房屋结构、管线,电梯、供水、供电、供气管线。 1.2 保证房屋外观统一美观。审核重点:阳台、窗台、空调安装、晒衣架、遮阳蓬安装及管线走向。 1.3 装修材料符合防火规定。 2 建立细致严密的装修跟踪监管体系 经营者及业主装修、施工,指定专职责任人,实施"全过程"追踪监管。天天巡察施工现场不少于 2 次,通过现场巡查准时与经营者及业主沟通,了解施工计划及装修工程进展,把违章装修毁灭在初始阶段。 3 处理违章装修的四个手段 3.1 情理手段 经营者及业主出现违章装修,做到以理说服经营者及业主,以情感化经营者及业主,争取经营者及业主的支持和理解,让经营者及业主自觉接受整改的要求。 3.2 经济手段 在经营者及业主装修申报时,具体告诉装修注重事项和影响平安的禁止行为...
