甲方在开发前期的工作一、确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理1.所需资料a. 地形图（划示用地范围，标明大约面积）b. 与地块出让单位签署的用地协议2.办理程序a. 备齐资料b. 到地块所在地土地部门办理三、建设工程项目建议书的编制与报批1. 编制及所需资料a. 开发单位营业执照b. 开发资质证书c. 用地计划审核意见d. 建筑设计方案（总平面图等）e. 其他相关资料2. 报批程序与报批资料a. 将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》b. 准备《关于项目建议书报批申请报告》c. 将《项目建议书》与申请报告送计委报批注：投资 3000 万元以下项目由区计委立项；超过 3000 万元以下项目由区计委转报有关部门审批四 A、建设工程项目选址意见申办1. 所需资料a. 批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份）b. 地形图（均应划示用地范围）4 份c. 土地权属证（复印件 1 份）d. 联建协议书（复印件 1 份）e. 选址论证f.XX 市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取）2. 申办程序a. 准备数份项目建议书批复及数份地形图b. 将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章c. 将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理四 B、建设用地规划许可证申办1.所需资料a•建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）b. 地形图（均应划示用地范围）6 份（其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章）c. 国有土地使用权出让合同文件及副图（1 份）d. XX 市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取）e•申请报告（红头文件）f.其他需说明的图纸或文件2.申办程序a. 备齐上述所有资料b. 送区规划局规划科办理五、建设工程项目地名报批1. 所需资料a. 项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）b. 地形图（均应划示用地 2 份c. 总平面图（3 份）d. 建设用地规划许可证及批文e•申请报告（红头文件）f.其他需说明的图纸或文件2. 申办程序a. 备齐上述所有资料及 1500 元支票b. 送区地名办办理六、建设工程项目报建1.所需资料a. 《XX 市建设工程报建表》（到市报建处领取）b. 企业法人营业执照及有关证明原件和复印件c. 项目建议书批文原件及复印件d. 银行出具的建设资金落实证明（验资报告）e. 《XX 市...
