民房租房协议合同

下载后可任意编辑民房租房协议合同一、出租方和承租方本协议合同是由以下双方签订的：出租方：______________ （以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）在本协议上签字后，上述甲方和乙方均同意本协议的全部内容，并自愿遵守。二、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址：______________2.租赁房屋的构造及间数：______________3.租赁房屋的室内面积：______________4.租赁合同的期限：______________5.租金和付款方式：______________三、租赁协议的内容1.出租方向乙方出租其拥有的房产，乙方有权在租赁期限内占用该房产并进行合法的居住活动。2.甲方要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明、职业证明及本地户口等证明，否则不予租赁。下载后可任意编辑3.乙方应当遵守当地政府制定的相关法律法规和社会公德，不得进行赌博、吸毒、涉黑涉恶或其他违法犯罪活动，以及不能擅自改变租赁房屋的构造并进行任何损害。4.乙方每个月根据合同约定向甲方支付房屋租金，如未按时支付租金超过一个月，甲方有权终止合同。5.在租赁期限内，因甲方个人原因（如房屋变卖、合同到期等）导致乙方需要退还房屋，甲方应当提前一个月通知乙方，并且根据合同约定支付违约金。6.在租赁期限内，乙方因自身原因需要提前解除合同，则应当在提前一个月内向甲方提出书面解约申请，并且根据合同约定支付违约金。7.在合同期内，由于不可抗力（如房屋因自然灾害受损等）导致合同无法继续履行，则双方协商解决矛盾。四、租赁期限和房屋交付1.本协议有效期为_________________。合同到期后，甲方有权收回房屋或者与乙方续签合同。2.乙方在协议约定的入住日期前，应当与甲方协调好入住时间，甲方根据协议交付房屋。3.乙方应当仔细检查房屋，假如发现损坏或瑕疵，应当与甲方协商解决。下载后可任意编辑五、房屋维修和管理1.在租赁期内，甲方应当对房屋进行必要维护和保养，并根据合法的程序派遣维修人员予以维修。2.如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏需要修理的，由乙方根据实际情况承担修理费用。3.乙方应当仔细管理房屋，不得随意翻改房屋的构造和设备，离开房屋时需转闭水电燃气开关等。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿因其违约行为造成的全部损失。2.在租赁合同期内，若乙方在房屋内进行违法犯罪活动，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房。七、补充条款本协议中的未尽事项，可由双方协商补充约定；如双方发...